Nieuw-Loosdrechtsedijk 1271231 KP LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Charmante twee-onder-één kapwoning met een royale en zonnige voor- en zijtuin – Nieuw-Loosdrechtsedijk 127 te Loosdrecht! Op zoek naar een landelijk gelegen karakteristieke en ruime gezinswoning nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht? Deze royale instapklare twee-onder-één kapwoning (voorhuis) aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 127 biedt alles wat u nodig heeft: Hoogtepunten van deze heerlijke woning: - Gemoderniseerd met behoud van originele elementen, zoals de erker, het gietijzeren raam bij de keuken en de houten balken. - Woonoppervlakte van 132 m², alsmede 33 m² aan overige inpandige ruimte. Verrassend ruim! - Drie ruime slaapkamers, waarvan één met werkkamer. - Zonnige en onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin, met een heerlijke terras met volop privacy, wind luw en bijna de gehele dag in de zon gelegen. - Eigen oprit voor 2 auto's. - Centrale ligging, gelegen nabij dorpskern van Nieuw-Loosdrecht met winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel, vaste trap naar de verdieping, zijentree en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe gasfornuis met meerdere ovens, een vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de hobbykamer annex speelkamer voorzien van vaste kasten en toegang tot de inpandige berging voorzien van cv-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de zijtuin. Kelder: De stahoge kelder van 10 m² is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over lichtinval. De kelder is thans in gebruik als bergruimte. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer met eigen werkkamer, tweede ruime slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van dakraam, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een dakkapel. Vliering: Middels een losse trap is de ruime vliering te bereiken welke is voorzien van twee kleine dakramen. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 132 m². - Overige inpandige ruimte: 33 m² - Inhoud: 588 m³. - Gelegen op een ruim perceel van 335 m². - Uitstekende bereikbaarheid: Utrecht en Amsterdam liggen op slechts 25 minuten rijden. - Dichtbij natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse Plassen. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!