Nieuw-Loosdrechtsedijk 191-A1231 KS LoosdrechtBoomhoek

Wonen in een oase van rust. Droom je van landelijk wonen met weids uitzicht, vogels die fluiten en de seizoenen die aan je voorbij trekken? Deze charmante woning, ontworpen door architectenbureau Art Deco, maakt die droom werkelijkheid. Verscholen aan het einde van een 60 meter lange privéoprijlaan met elektrische poort, ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een fenomenale locatie in het Natura 2000-gebied nabij Nieuw-Loosdrecht. Ver van de weg, omringd door 3.035 m² eigen grond, geniet je hier van een blijvend vrij uitzicht over glooiende landerijen – pure rust en privacy. Architectuur met karakter De woning, een ontwerp van Art Deco, ademt karakter en biedt met 174 m² woonoppervlak alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De gehele begane grond is voorzien van een elegante natuurstenen/marmeren vloer met vloerverwarming. Grote raampartijen en openslaande deuren brengen het buitenleven naar binnen en creëren een heerlijke lichtinval. Begane grond: Een gastvrije entree met garderobe en toiletruimte leidt naar de hal. De landelijke keuken (voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline-apparatuur) geeft toegang tot een praktische bijkeuken met CV-opstelling. De sfeervolle woonkamer met openhaard en de aangrenzende eetkamer bieden meerdere toegangen tot de terrassen – ideaal voor binnen-buitenleven. Verdieping: Een royale overloop met dakkapel en prachtig uitzicht, drie ruime slaapkamers (waarvan een master bedroom met airco, walk-in closet en 2 dakkapelen), een tweede toiletruimte en een luxe badkamer met ligbad, separate douche, bidet, dubbele wastafels en vloerverwarming. Er is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Een koninkrijk aan buitenruimte De verzorgde tuin rondom is een lust voor het oog: fraai aangelegde terrassen met buitenhaard, voldoende parkeergelegenheid, een robuuste dubbele carport met elektra, en een apart houthok voor 8 m³ haardhout. Het royale bijgebouw (ca. 12,5 x 5 meter) met twee verdiepingen is dé eyecatcher: geïsoleerd dak, elektra, stromend water en verschillende afzonderlijke ruimtes. Perfect voor hobbydieren, atelier, praktijkruimte of gastenappartement – de mogelijkheden zijn eindeloos. Modern comfort, duurzaam onderhouden - Nefit Proline CV-ketel (2022) - Buitenschilderwerk vernieuwd (2022) - Nieuwe rookkanaal (2020) - 4 elektrische zonneschermen - Slimme Bosch-thermostaatknoppen op alle radiatoren - Horren voor alle ramen en deuren - Siemens Studioline inductiekookplaat (2022) Locatie: rust én bereikbaarheid Nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht vind je basisscholen, kinderopvang, winkels, sportaccommodaties, bossen en de Hoorneboegse heide. Amsterdam, Hilversum en Utrecht liggen binnen 25 autominuten – je combineert hier landelijke rust met stedelijke bruisendheid.