Nieuw-Loosdrechtsedijk 2231231 KV LoosdrechtBoomhoek

Aan de Loosdrechtse Stille Plas ligt deze unieke villa verscholen – een villa waar rust, grandeur en waterbeleving samenkomen. Zodra u het terrein betreedt, ontvouwt zich een wereld van ongekende allure: een riet gedekte villa met een totaal woonoppervlak van ca. 680 m², waarvan circa 104 m² is ondergebracht in een separaat tweede huis, schitterende tuinen en een panoramisch uitzicht dat zich eindeloos uitstrekt over water, rietkragen en eeuwenoude bomen. De architectuur van de villa is volledig gericht op de plas. Over de volle breedte en hoogte zijn glazen schuifpuien geplaatst, die binnen en buiten moeiteloos verbinden en toegang geven tot royale terrassen direct aan het water. Het huis is gesitueerd in een beschutte inham – als een natuurlijke haven – waardoor u optimaal geniet van rust en privacy, terwijl het weidse uitzicht altijd aanwezig blijft. De parterre ademt luxe en welzijn. Een moderne leefkeuken welke met open haard en aangrenzend terras het kloppend hart vormt, aangevuld met een glazen tuinkamer voorzien van terrasverwarming en een lamellendak. Hiernaast vindt u een overdekt zwembad met uitzicht op de plas, een fitnessruimte en een wellness met sauna en stoomcabine. Een sfeervolle wijnkelder completeert het geheel. Op de eerste verdieping liggen de prachtige in elkaar overlopende ruimtes: een woonkeuken met eetkamer/bar en open haard, een intieme tv-kamer en een royale living met werkruimte. Overal zorgen schuifpuien voor een directe verbinding met het terras en het waterlandschap. De slaapverdieping biedt twee ruime slaapkamers, een master suite met dressing en luxueuze badkamer, en een extra werkkamer. Comfort staat hier centraal: vrijwel alle vertrekken beschikken over airconditioning. De villa strekt zich uit over bijna 40.000 m², met een zorgvuldig aangelegde tuin, bloemperken, monumentale bomen en een oever die honderden meters langs de plas meandert. Een romantisch houten boothuis met terras boven het water vormt een idyllisch toevluchtsoord, ideaal als gastenverblijf of kantoor. Verder vindt u een carport, een dagverblijf voor tuinlieden en een barbecueplaats met privé-strand aan veilig zwemwater. Uniek is de aanwezigheid van een tweede, volwaardige woning nr. 221a, (ca 100m2) perfect geschikt voor een huisbewaarder, of inwonende familieleden. Zo biedt dit domein royale mogelijkheden om groots te wonen met behoud van volledige privacy. Alles aan deze villa ademt kwaliteit en stijl. Het geheel verkeert in goede staat. Voor wie op zoek is naar mondain wonen in een ongeëvenaarde setting aan de Loosdrechtse Plassen, is dit een droom die werkelijkheid wordt. Disclaimer : Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.