Nieuw-Loosdrechtsedijk 301231 KZ LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk 30 Vrijstaand woonhuis met garage, berging en fraai aangelegde tuin. Levensloopbestendig. Aan de geliefde Nieuw-Loosdrechtsedijk, nabij de Loosdrechtse Plassen en de Hoorneboegse heide, ligt deze charmante vrijstaande en transparante woning met garage en berging. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.070 m2 met een woonoppervlakte van 202 m2 met daarnaast een zonnige fraai aangelegde tuin (rondom) met veel privacy. Het betreft een sfeervolle en lichte woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen op een unieke locatie, nabij het dorpscentrum, water, natuur en jachthavens. Energielabel B. Begane grond: Ruime entree met toilet, lichte en ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer en met toegang tot de keuken die is voorzien van diverse apparatuur en een schuifpui, plavuizen vloer en vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot de hal met een loopdeur naar de achtertuin, toilet en de stookruimte. Via de hoofdentree is tevens de royale slaapkamer met een houten schuifpui die toegang geeft tot de tuin, een werkkamers, een was-strijkkamer, het tweede toilet en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en grote handdoekenradiator. Eerste verdieping: Er zijn twee trapopgangen naar de eerste verdieping. Op de eerste verdiepingen bevinden zich een zeer royale slaapkamer met de kapconstructie in het zicht, slaapkamer twee en een kleinere slaapkamer. De garage is vrijstaand en heeft een aangebouwde berging/hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een cederhouten tuinhuis (onderhoudsvrij) met betonnen vloer en voorzien van elektra. De tuin heeft een bronpomp en voorziet in een eigen watervoorziening voor de tuin. De zonnige tuin biedt volop privacy en kan worden genoten van mooie zomeravonden. De plattegronden geven een goed beeld van de indeling van de woning die overigens in het verleden uit een woning annex mantelzorgwoning bestond, vandaar de twee trapopgangen. Kenmerken: - Vrijstaande woning - Levensloopbestendig - Energielabel B - 1.070 m2 eigen grond - Woonoppervlak 202 m2 - Royale en lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Ruime garage - De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming - Zonnige tuin met veel privacy - Op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuw Loosdrecht