Nieuw-Loosdrechtsedijk 3061231 LJ LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Locatie, locatie, locatie… dit indrukwekkende landhuis (553 m²) compleet met dubbel boothuis is gesitueerd op één van de aller-, àllermooiste locaties van de Loosdrechtse Plassen, internationaal ook wel ‘the Lakes of Amsterdam’ genoemd. Dit Masterpiece biedt Waterfront Living in optima forma. Op de allerbeste plek van deze doodlopende landtong - in feite een exclusieve gated community - biedt dit landhuis 365 dagen per jaar een ultieme woon- en waterbeleving. Niet alleen vanuit de living, maar vanuit vrijwel elk vertrek geniet u van al het moois dat deze bevoorrechte locatie direct aan de Loosdrechtse Plassen te bieden heeft. ** Heeft u de lifestyle dronevideo al bekeken…? ** Een impressie: BEGANE GROND Representatieve ontvangsthal Uiterst riante living (ca. 106 m²), onderverdeeld in woonkamer en woonkeuken voorzien van alle apparatuur waaronder het La Cornue fornuis als ware eye-catcher Zeldzaam fraai uitzicht over de Loosdrechtse Plassen, door de grote raampartijen wordt binnen buiten en buiten binnen Fantastisch binnenzwembad met geïntegreerde wellness met sauna en jacuzzi Slaapkamer (1) Kantoor Grote inpandige garage 1e VERDIEPING Overloop annex entresol Master-suite (2) met twee balkons, walk-in-closet en exclusieve badkamer met ondermeer grote whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafelpartij Slaapkamer (3) met eigen badkamer Inpandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer (4) en badkamer Zolder KELDER Zonder een wijnkelder is een megavilla als deze niet compleet, en die is er dan ook zeker GARAGE Naast de grote inpandige garage is er nog een vrijstaande dubbele garage TUIN Schitterend aangelegde, direct aan het water gelegen tuin (in totaal 7.205 m² grond en water) Groot, beschut terras met volop privacy Als klap op de vuurpijl: een zeldzaam, dubbel botenhuis! SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK EN BOUWJAAR Conform de op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie luidt de specificatie van het vloeroppervlak als volgt: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 553 m² - Overige inpandige ruimte ca. 73 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m² - Externe bergruimte ca. 115 m³ Na 2000 is de villa grotendeels ge-herbouwd en uitgebreid, waarbij slechts een zeer klein gedeelte van de oorspronkelijke bebouwing uit 1965 is blijven staan. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend omschrijving en maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Wij nodigen u van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit Masterpiece.