Nieuw-Loosdrechtsedijk 751231 KN LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Laat u verrassen door deze bijzonder ruime, vrijstaande en monumentale boerderij, “Dijckhoeve”. Met veel passie en respect voor historie en detail is deze boerderij verbouwd tot woonhuis. Aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk, in het sfeervolle en idyllische Loosdrecht, ontsnapt u aan de drukte van de Randstad en stapt u binnen in een oase van rust. De monumentale woonboerderij is gebouwd in 1908 en heeft diverse authentieke stijlkenmerken uit die tijd. In 1929 is de boerderij volledig afgebouwd tot het huis dat er nu staat. De huidige eigenaar heeft deze uitzonderlijk grote woning verbouwd naar de maatstaven van nu, met behoud van de originele stijlkenmerken. De voorgevel van de boerderij heeft een prachtig uitgezaagd houten boeideel, dat ook terugkomt in het tuinhuis. Het huis is ideaal gelegen in het centrum van Nederland en ligt nabij de uitvalswegen A1, A2 en A27. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkelcentra en horeca zich op korte afstand. Ook de Loosdrechtse Plassen, de bossen van landgoed Zonnestraal en de Hoorneboegse Heide liggen op een steenworp afstand van deze parel. De boerderij straalt één en al luxe uit en is van alle gemakken voorzien. De fraaie raampartijen aan de voorzijde, met zicht op de prachtige leilindes, worden geflankeerd door klassieke houten luiken. De ronde stalraampjes aan de zijkant van het huis maken dit object met recht tot een woonboerderij met allure. Indeling Begane grond Lange hal met trap naar de slaapverdieping, een prachtige leefkeuken met toegang tot de opkamer en de ondergelegen kelder. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer met originele schouw, voorzien van Hollandse art-nouveau-elementen die de leeftijd van het huis onderstrepen. De lichte zitkamer met toegang tot de tuin beschikt eveneens over een identieke originele schouw met fraaie naturalistische elementen. Aan de achterzijde van de boerderij bevinden zich het kantoor, de bijkeuken, de opgang naar het atelier, het toilet, een badkamer, hobbykamers en de garage. Deze laatste twee ruimten zouden ook mooi samengevoegd kunnen worden tot een royale living over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping ademt een aantrekkelijke mix van ruimte, licht en comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping is opgedeeld in twee delen. Het gedeelte boven het woongedeelte beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Twee van deze slaapkamers hebben, via een eigen trap, toegang tot een vide met extra ruimte op de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim atelier, dat ook uitstekend zou kunnen dienen als master bedroom. De woning wordt omgeven door een goed onderhouden tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit het huis, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het huis beschikt over een garage voor één auto en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte: 487 m² - Ruim en overzichtelijk perceel van 1.450 m² - Bouwjaar: 1908 - 36 zonnepanelen - Laadpaal voor auto - Warmteboiler voor warm water - Gemeentelijk monument - Goede mogelijkheden voor kantoor aan huis - Mogelijkheid middels een omgevingsvergunning tot splitsing van het object Het geheel biedt een exclusieve woonervaring waarin luxe, comfort en gemak in perfecte harmonie samenkomen. Bent u klaar om deze parel te ontdekken? Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.