Prinses Margrietstraat 361231 XH LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

**Modern wonen, toekomstbestendig huis in het hart van Loosdrecht** Ben je op zoek naar een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Waar je je vleugels kunt uitslaan én kunt nestelen? Prinses Margrietstraat 36 te Loosdrecht is zo’n thuis: een buitenkans voor jonge gezinnen, stellen én ouderen die graag vooruit denken. Laat je verrassen door de ruimte, het lichte karakter en de doordachte indeling van deze levensloopbestendige hoekwoning. **Wonen in het groen met alle gemakken van nu** Al bij aankomst valt op: dit huis is met zorg onderhouden en door de jaren heen grondig gerenoveerd. De fraaie voortuin nodigt je uit om binnen te komen, terwijl de riante achtertuin direct beelden oproept van lange zomerdagen en gezellige avonden. Op het zonnige zuiden, met volop privacy, vergeet je bijna dat je je middenin het bruisende Loosdrecht bevindt. Extra prettig: er is een houten berging, een eigen parkeerplek mét laadpaal en zelfs de mogelijkheid tot buitenkeuken én jacuzzi. Dat is pas thuiskomen na een dag hard werken! **Veelzijdige indeling – direct levensloopbestendig** De indeling is verrassend flexibel. Beneden tref je niet alleen de ruime woonkamer, maar ook een slaapkamer met badkamer aan. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of logees in de watten wil leggen. Verder vind je op deze verdieping een moderne wc en toegang tot de zonnige tuin. Boven zijn drie lichte slaapkamers, heerlijk ruim opgezet en naar wens in te delen als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Natuurlijk ontbreekt ook hier het comfort niet: een tweede badkamer zorgt ervoor dat ochtendstress er niet bij hoort. Ten slotte biedt de vaste trap naar zolder uitkomst; perfect als extra opslag, hobbyruimte of stille werkplek. **Duurzaamheid centraal – klaar voor de toekomst!** Energiezuinigheid staat hoog in het vaandel; met een energielabel A, zonnepanelen en zonnecollectoren geniet je van lage lasten en draag je een steentje bij aan het milieu. En of je nu al elektrisch rijdt of wilt overstappen, met de eigen laadpaal ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Comfort, gemak en zuinigheid komen hier vanzelfsprekend samen. **Leef, geniet, beleef…** Loosdrecht staat bekend om haar prachtige natuur, de plassen en aangename dorpssfeer. Lekker wandelen, fietsen of varen? Het kan allemaal, vaak letterlijk om de hoek. Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op korte afstand en met de goede bereikbaarheid is woon-werkverkeer geen punt. **Samengevat: jouw ideale (t)huis** Prinses Margrietstraat 36 is méér dan alleen een huis; het is een kans om te leven zoals je altijd hebt gewild. Geschikt voor jong en oud, liefhebbers van rust én reuring. Alles klopt: de ruimte, de ligging, de toekomstbestendige voorzieningen en het warme, uitnodigende gevoel zodra je over de drempel stapt. Grijp je kans, want betere plekken zijn schaars. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en laat je overtuigen door de sfeer en mogelijkheden van deze parel in Loosdrecht. Welkom thuis! **Meetinstructie** Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door WSM Real Estate B.V. noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. **Voorbehoud** Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.