Rading 1241231 KD LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Rading 124 te Loosdrecht – Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte én guesthouse op riant perceel van 1.020 m² Op zoek naar ruimte, vrijheid én multifunctionaliteit? Aan de Rading 124 in het groene Loosdrecht vindt u deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlak van 200 m², voorzien van een aangebouwde bedrijfsruimte én een volledig zelfvoorzienend guesthouse van 37 m², gelegen op een royaal perceel van 1.020 m². Wonen en werken combineren? Gasten of familie hun eigen plek bieden? Hier kan het allemaal. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met veel licht en ruimte (200 m² inclusief gusthouse) • Bedrijfsruimte met eigen entree – geschikt voor praktijk, atelier of mantelzorgwoning • Zelfvoorzienend guesthouse van ca. 37 m² met eigen voorzieningen • Perceel van 1.020 m² met veel privacy, zon en parkeergelegenheid • Centrale ligging nabij natuur, Loosdrechtse Plassen, Hilversum en uitvalswegen • Geschikt voor diverse woon-/werkcombinaties • Brink hete lucht verwarming uit 2020 Begane grond: Entree/gang met meterkast en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en doorlopend in de open keuken en de eetkamer in de serre met houtkachel. Ruime slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Zelfvoorzienend guesthouse Uniek is het volledig zelfstandige guesthouse van 37 m² op het perceel. Deze is voorzien van een woon-/slaapgedeelte, pantry én aparte nutsvoorzieningen, hierdoor is dit bijgebouw perfect als gastenverblijf of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Privacy gegarandeerd voor gebruiker én hoofdbewoners. Het woonoppervlak van het guesthouse maakt deel uit van het totaal van het woonoppervlak van 200 m2. Bedrijfsruimte De aangebouwde bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang, waardoor werk en privé goed gescheiden blijven. De ruimte is geschikt voor diverse beroepsgroepen en functies – denk aan een kantoor, salon, atelier, studio of praktijkruimte aan huis. De bedrijfsruimte beschikt over een gebruiksoppervlak van 202 m2. Buitenruimte De woning staat op een prachtig perceel van 1.020 m² met meerdere terrassen, een verzorgde tuin en volop zon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de ligging is rust gewaarborgd, terwijl voorzieningen en natuur binnen handbereik liggen. Kortom: een unieke kans in Loosdrecht Rading 124 biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wie royaal wil wonen, werken én gasten wil ontvangen – alles op één locatie. Perfect voor (kleine) ondernemers, samengestelde gezinnen, meer-generatie wonen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit veelzijdige object te bieden heeft.