Regenboog 91231 TE LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Mooi gelegen eengezinswoning met 114m2 woonoppervlakte. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht op groen. De woning is gebouwd in 1976 en voorzien van energielabel C. Het perceel heeft een oppervlakte van 168m2 en een achtertuin op het zonnige zuiden. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij meerdere speelplaatsen en een supermarkt. De woning is gunstig gelegen t.o.v. veel voorzieningen. Denk aan bushalte, bibliotheek, basisschool, winkelcentrum, sportvoorzieningen, natuurgebied en vliegveld Hilversum. Alles op loopafstand! Met enkele auto minuten bent u bij de Loosdrechtse plassen om te genieten van watersport. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Toilet met fontein. Garderobe ruimte/trapkast. Heerlijk lichte doorzon-woonkamer met half open keuken welke is gescheiden door een kastenwand. Desgewenst is makkelijk een (geheel) open keuken te realiseren. Op de vloer in de woonkamer en keuken ligt lamelparket. Verdieping 1: Overloop en 3 in grootte variërende ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 9, 12 en 14m2. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig. Badkamer met wastafel, douchehoek, 2e toilet en wasmachine aansluiting; het raam in de badkamer zorgt voor lichtinval en ventilatie. Zolder: Vaste trap naar voorzolder met dakraam bergruimte en CV-opstelling. Zolderkamer met wastafel, dakraam en veel bergruimte. De nokhoogte van 2.60m maakt het tot een volwaardige verdieping. Tuin: De voortuin is gelegen aan een voetpad dat gebruikt kan worden voor laden en lossen met de auto. Een parkeerterrein is om de hoek gelegen. Heel prettig is het uitzicht op groen wat o.a. zorgt voor veel privacy. Er is geen direct verkeer rond het huis, daarom is de ligging ook ideaal en veilig voor kinderen. Achtertuin op het zuiden gelegen en grotendeels bestraat. Er is een stenen schuur voorzien van elektra aanwezig. Middels het achterom kom je bij een plantsoentje met speelvoorziening. Bijzonderheden: - Kluswoning - Energielabel C - Mogelijkheid tot uitbouw / dakkapel - Elektrisch zonnescherm aanwezig - C.V.-ketel uit 2009 Mis de kans niet om deze eengezinswoning geheel naar eigen smaak te moderniseren! Neem vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!