St. Annepad 361231 AV LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

In de aantrekkelijke woonwijk "Het Schilderskwartier" in Nieuw-Loosdrecht, gelegen aan een rustige en brede laan, bieden wij een comfortabel familiehuis aan. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 195 m², heeft een goed onderhouden voortuin en een zonnige, diepe en vrij gelegen achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde van het huis geniet u van een prachtig vrij uitzicht op het bos van "Landgoed Eikenrode". Deze degelijk gebouwde gezinswoning, daterend uit circa 1955, heeft een woonoppervlak van 118 m². De indeling omvat onder meer een ruime en lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers van verschillende afmetingen, en een badkamer die recent is gerenoveerd. Op de overloop op de tweede verdieping bevindt zich de CV-ketel (Remeha uit 2011). De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. De centrale ligging in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht biedt op loopafstand toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen de natuurgebieden, zoals bos en heide, evenals het watersportgebied "Loosdrechtse Plassen" binnen fietsbereik. Indeling Begane grond: Entree/hal, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer voorzien van vaste kast (voorheen 2 slaapkamers wat ook makkelijk weer terug te brengen is) gelegen aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop met cv-ruimte en aansluitingen voor de wasmachine- en droger, ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 118 m2 - Perceel 195 M2; - Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen; - 3 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 4; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Overdracht in overleg; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit fijne familiehuis!