Veendijk 17-AWS021231 PC LoosdrechtOud-Loosdrecht

In de kleinschalige jachthaven "Piet Hein" bieden wij nu deze sfeervolle woonark te koop aan. De goed onderhouden woonark beschikt over een heerlijk zonnig hardhouten terras met uitzicht over de plas en biedt u een oase aan rust. Jachthaven "Piet Hein" bevindt zich in de rustige zuidwest hoek van de eerste plas en is maar op circa 20 autominuten vanaf Amsterdam, 15 autominuten vanaf Utrecht en 10 autominuten vanaf Hilversum gelegen. Indeling: Entree, toilet, hal met bergkast met wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met open haard en met schuifpui naar het zonnige hardhouten terras van ruim 25 m2 met een veranda/serre. De serre heeft (deels) elektrisch bedienbare transparante schermen om deze ruimte open of (gedeeltelijk) dicht te gebruiken. Open keuken voorzien van diverse apparatuur (geplaatst in 2019). Slaapkamer met inloopkast (deze ruimte is ook te gebruiken als 2e slaapkamer) en open badkamer voorzien van douche en wastafel. In het ruim bevindt zich 2 (niet stahoge) bergruimte dit te bereiken zijn middels een luik. Bijzonderheden: - Permanente bewoning - Bouwjaar 1984, betonnen casco, aluminium kozijnen met isolatieglas - De woonark is aangesloten op riolering en beschikt over gasgestookte centrale verwarming. - Het is mogelijk om een parkeerplaats voor uw auto te huren op het terrein van jachthaven "Piet Hein" (€ 40,-per maand) - Combi CV-ketel (Remeha 2019) met NEST thermostaat - Rioolpomp KSB met vermaler (2015) - Slaapkamer is v.v. airco. - Er is een mogelijkheid om een eigen boot/sloep aan het terras te leggen. - Woonoppervlakte: 44 m². - Ontheffingsnummer Plassenschap: 285. - Brandmerk: 13354 B A 1997. - Huur ligplaats: Circa € 5.800,- per jaar. - Voorschot G/W/E: Circa € 170,- per maand. - Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. - Er is een afdracht van 10% van de koopsom bij verkoop aan de haveneigenaar. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!