Burgerkamp 57778 HK LoozenVerspreide huizen Loozen

Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en een gevoel van vrijheid. Midden in het groene buitengebied, omringd door natuur en met privacy, staat deze charmante vrijstaande woning met een stenen garage, een vrijstaande houten garage en een royale serre/carport/overkapping. De stenen garage beschikt bovendien over een praktische zolder die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan nog eens drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², gedeeltelijk HR++ beglazing en een royaal perceel is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen én die je stap voor stap naar jouw eigen smaak kunt moderniseren. BUITEN Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Aan de achterzijde beschik je bovendien over een prachtig perceel grasland van ruim 2.000 m² met een vrij uitzicht over het landschap. Hier ervaar je pas echt het buitenleven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Voor de stenen garage bevindt zich een grote serre/carport/overkapping. Dankzij de afsluitbare schuifdeur is deze ruimte het hele jaar door multifunctioneel te gebruiken. Met de schuifdeur open rijd je eenvoudig de garage in. De ruime stenen garage is voorzien van een roldeur, een loopdeur en een vaste trap naar de royale zolderverdieping. Daarnaast staat op het erf nog een vrijstaande houten garage met kanteldeur, elektra en twee ramen. Het totale perceel van maar liefst 4.534 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten, dierenliefhebbers of iedereen die graag geniet van veel ruimte rondom huis. Op het perceel rust een recht van overpad voor de naastgelegen buren. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in Gramsbergen of Hardenberg. In Hardenberg vind je alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels, gezellige horeca, een ziekenhuis, theater en een treinstation. INDELING Begane grond: via de voordeur stap je direct de woonkeuken binnen. Geen standaard entree, maar juist een verrassende binnenkomst. De woonkeuken beschikt over een kelder met waterontharder, dubbele beglazing en een keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend kom je in de lichte woonkamer, waar de HR++ beglazing en het fraaie uitzicht op de tuin direct opvallen. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer met kledingkast. Grenzend aan deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de bijkeuken. Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich een tussenhal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische kelderkast met extra bergruimte. In de bijkeuken vind je naast de badkamer nog een tweede toilet, een kast met de cv-opstelling, een gootsteen, de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast. Via de achterdeur stap je direct de overkapping in. De royale overkapping is een verlenging van de woning. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven. Daarnaast is het een ideale plek om de was te drogen of je auto droog te parkeren. Dankzij de grote schuifdeur is de ruimte eenvoudig toegankelijk. Vanuit de overkapping bereik je de stenen garage met aangebouwde berging. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een aparte schuur die uitstekend geschikt is als opslagruimte of voor het houden van kleinvee. Eerste verdieping: de royale overloop beschikt over daglicht, een vaste kast en een praktische inloopkast. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een derde slaapkamer in het midden. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kastenwand. BIJZONDERHEDEN - Schitterend gelegen in het groene buitengebied; - Perceel van maar liefst 4.534 m²; - Op fietsafstand van Gramsbergen en Hardenberg; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing; - Ruime stenen garage met royale zolderverdieping; - Vrijstaande houten garage; - Recht van overpad op het perceel; - Energielabel D. Ben je op zoek naar een plek waar je geniet van rust, ruimte en vrijheid, terwijl je alle mogelijkheden hebt om de woning helemaal naar jouw eigen woonwensen te maken? Dan is dit een unieke kans. Hier combineer je het landelijke leven met volop potentie voor de toekomst.