Buitenhof 43411 AZ LopikLopik-Dorp

Omschrijving: Dit gelijkvloerse tweekamerappartement op de begane grond met een riante eigen buitenruimte, gelegen aan de Buitenhof 4 te Lopik, wordt te koop aangeboden! Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 vierkante meter en heeft een fijne indeling. Zo is de woning ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer. Vanwege de ligging op de begane grond beschikt het appartement over een zeer riante eigen buitenruimte, welke ook nog op het zonnige zuidwesten gelegen is! Er is meer dan voldoende ruimte aanwezig om verschillende zitgelegenheden te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Het appartement beschikt tevens over een praktische externe berging! Het appartement is gelegen in ‘De Kersengaard’, een verzorgd appartementencomplex in het centrum van Lopik. Dankzij deze centrale ligging bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en verschillende recreatiemogelijkheden. Lopik is een gemoedelijk dorp aan de rand van de provincie Utrecht en biedt een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Gelijkvloers tweekamerappartement; - Lichte woonkamer met open keuken; - Ruime slaapkamer (circa 11,4 vierkante meter); - Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting; - Riante eigen buitenruimte op het zuidwesten; - Externe berging aanwezig (circa 3,5 vierkante meter); - Alle ramen voorzien van rolluiken; - Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand; - Onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 130 euro); - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. De voordeur leidt men naar de entree van het appartement. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur van het appartement. De entree biedt toegang tot de CV-kast, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De aangrenzende open keuken beschikt over een kleine losse vaatwasser, een spoelbak, een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11,4 vierkante meter. De badkamer bevindt zich direct naast de slaapkamer en is daardoor gemakkelijk te bereiken. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Hier is tevens de wasmachineaansluiting gesitueerd. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een houten vloer. In de badkamer liggen tegels. Buitenruimte: De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de riante eigen buitenruimte, gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze buitenruimte biedt voldoende gelegenheid om verschillende zitgelegenheden te creëren! Berging: Het appartement beschikt over een externe bergruimte. Deze is via de algemene hal bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa 3,5 vierkante meter. De berging is voorzien van elektra. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.