de Weide 523411 ZD LopikLopik-Dorp

DE WEIDE 52, 3411 ZD LOPIK Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met royale garage? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze eengezinswoning met garage in Lopik heeft alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een ruime keuken. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen drie) en een grote badkamer. Op de verdiepingen tref je ook rolluiken aan. De royale voor- en achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. De achtertuin is zeer royaal en gelegen op het oosten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met speeltuinen en scholen op loopafstand, is deze woning perfect voor gezinnen. De rustige en veilige omgeving maakt het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Ook de uitvalswegen naar grotere steden zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een mooie balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas HR (deels kunststofkozijnen) en heeft energielabel C. In 2023 zijn er acht nieuwe zonnepanelen op het dak geplaatst. Verwarming en warmwater is via de cv combiketel uit 2018. Gebouwd in 1978, staat de woning op een royaal perceel van 174 m² en biedt je maar liefst circa 113 m² aan woonruimte, ruime garage van circa 20 m² en de berging is circa 8 m². Deze woning is instapklaar en wacht op jou. Klaar voor de volgende stap? Kom gerust langs, je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de zwarte deur met glas-in-lood kom je in de eetkamer, die een gezellige U-vormige keuken bevat. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit op de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel. Tussen de eetkamer en woonkamer bevindt zich de toiletruimte, uitgerust met een hangend toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra bergruimte die handig is voor opslag. Deze bergruimte is via een schuifdeur af te sluiten en biedt volop ruimte om spullen op te bergen. De woonkamer is ruim en licht door de openslaande deuren die volledig tuin gericht is. Wat de ruimte extra gezellig maakt, is de palletkachel, die in de wintermaanden voor veel warmte en sfeer zorgt. De muren zijn voorzien van behang en het plafond heeft mooie sierlijsten. Tuin: De voortuin, gelegen op het westen, is volledig betegeld en voorzien van berging (circa 8 m²) aan de voorzijde ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het oosten en aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd, perfect voor wat verkoeling op de zonnige dagen. De achtertuin is lang en vrijwel geheel betegeld en heeft twee royale terrassen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage die ook vanaf het pleintje aan de achterzijde toegang verleend d.m.v. een roldeur. De garage is ideaal voor klussen/ hobbyen aan de auto of motor! Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie), van respectievelijk circa 18,3 m² en 13 m². De moderne, strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche een hangend toilet en een wastafelmeubel. Ook de opstelplaats voor de cv-ketel (2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in de badkamer te vinden. De bovenverdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: • Instapklare woning met moderne afwerking; • Gelegen in de rustige, groene omgeving van Lopik; • Praktische indeling met extra bergruimte; • Twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers); • Ruimte voor-en achtertuin en garage voor extra opslag of hobbyruimte; • Rolluiken voor extra privacy en veiligheid; • Acht zonnepanelen geplaatst in 2023; • Kindvriendelijke buurt met speeltuinen en scholen op loopafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.