Hooiland 33411 WC LopikLopik-Dorp

SFEERVOLLE GEZINSWONING OP RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN LOPIK Aan een gezellig, autoluw straatje aan de rand van Lopik ligt deze heerlijk lichte gezinswoning. Een fijne plek waar met veel plezier gewoond is! Wonen in Lopik Lopik is een sfeervol dorp in het groene Hart van Nederland en staat bekend om zijn landelijke karakter, gemoedelijke sfeer en prachtige omgeving. Je woont hier rustig, met volop ruimte om te wandelen en fietsen langs de Lopikerwaard, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Ook steden als IJsselstein en Utrecht zijn goed bereikbaar, waardoor Lopik een ideale woonplek is voor wie landelijk wil wonen met de stad dichtbij. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van veel daglicht. De pui met openslaande deuren is in 2021 vernieuwd en verbindt de woonkamer moeiteloos met de zonnige achtertuin, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtend met koffie in de zon. Op koudere dagen zorgt de gaskachel met één druk op de knop voor extra gezelligheid. De keuken is sfeervol en praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits-gasfornuis, een oven, een vaatwasser (2025), een kastenwand met magnetron en een losse koelkast (blijft achter). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, dakraam en designradiator. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer met houten wandpanelen en een multifunctionele kamer met vaste kast, ideaal te gebruiken als inloopkast, wasruimte (aansluitingen aanwezig), thuiswerkplek of (kinder)kamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolderkamer is voorzien van een dakraam. Deze ruimte telt niet mee in het woonoppervlak (omdat het dakraam net iets te klein is om mee te mogen tellen) maar biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om tot rust te komen. De olijfbomen en druivenstruik geven de tuin een mediterrane sfeer, terwijl de pergola op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. Achter in de tuin staat een ruime, betonnen berging met extra hoogte, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Bijzonderheden • Lichte en gezellige woonkamer • Sfeervolle keuken met recent vernieuwde apparatuur • Moderne, nette badkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers, vaste trap naar zolder • Zonnige achtertuin met pergola, berging en achterom • Rustige ligging aan de rand van Lopik, nabij wandelgebied • Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand • Keurig onderhouden woning Aanvaarding: in overleg (op korte termijn is mogelijk). Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. We laten je de woning graag zien!