Juliana van Stolberglaan 113411 XA LopikLopik-Dorp

RUIME HOEKWONING MET GARAGE IN LOPIK Zoek je een fijn huis in een rustige wijk, met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Juliana van Stolberglaan 11 in Lopik precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een extra zolderkamer en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek voor starters en jonge doorstromers! PLUSPUNTEN - Gevels en kruipruimte geïsoleerd in 2017; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Vloerverwarming begane grond; - Rustige ligging in woonwijk - Tuin op het zonnige zuiden - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 133 m² - Energielabel: C. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van veel daglicht. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De moderne keuken is een echte eyecatcher. Met strakke afwerkingen en diverse inbouwapparatuur is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA ZOLDERKAMER Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De overige twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN MET GARAGE Buiten geniet je van een fijne tuin op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een lounge set of een gezellige eettafel. Extra fijn: de woning beschikt over een eigen garage. RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Bovendien zijn er goede verbindingen naar omliggende steden, zodat je binnen no-time in Utrecht of Rotterdam bent. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”