Verkocht

Hof van Batuwe 73412 JB LopikerkapelUitweg

€ 640.000 k.k.
Kaart
  • 165 m²
  • 370 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2025
Verkoopdatum
10 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in luxe en comfort aan Hof van Batuwe 7 te Uitweg – een woning die alles biedt voor het moderne gezin! Op zoek naar een schitterende woning die kwaliteit, stijl en ruimte combineert? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Hof van Batuwe 7 biedt het allemaal! Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte en een zorgvuldig afgewerkte inrichting, is dit de perfecte plek voor een gezin dat het beste verlangt. Hoogwaardige afwerking in elk detail Deze prachtige woning straalt kwaliteit uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De benedenetage is voorzien van vloerverwarming voor een heerlijk comfortabele temperatuur het hele jaar door. Elk detail is zorgvuldig gekozen en biedt een luxe en moderne uitstraling. De Bulthaup design keuken met Neff apparatuur en uiteraard een Quooker, is werkelijk een hoogstandje: een fantastisch kookeiland dat niet alleen functioneel is, maar ook een ware eyecatcher in de ruimte. Hier kan je koken, werken en genieten van het uitzicht met je familie of vrienden. Indrukwekkende tuin en buitenruimte Wat deze woning echt uniek maakt, is de diepe tuin die je volledige privacy biedt en direct aan het water ligt. Geniet van een rustige en groene omgeving met een prachtig vlonderterras waar je kunt ontspannen en het uitzicht over het water in je op kunt nemen. Deze tuin is de ideale plek om te genieten van de zomermaanden, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellige avond met vrienden. Tot slot is er een geïsoleerde klusruimte en overkapping met kachel om comfortabel tot in de late uurtjes te genieten. Luxe sanitaire voorzieningen De badkamer en sanitaire voorzieningen zijn van uitzonderlijke kwaliteit en bieden de luxe die je gewend bent van een woning van dit niveau. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de moderne afwerking tot de materialen die gekozen zijn voor een tijdloze uitstraling. Ruimte in overvloed Met 165 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin. Of je nu op zoek bent naar ruime slaapkamers, een fijne werkplek of een grote woonkamer om te ontspannen, hier is alles aanwezig. De woning biedt niet alleen ruimte in de woning zelf, maar ook de nabijheid van de stad zorgt ervoor dat je zowel rust als gemak hebt. Een ideale gezinswoning Hof van Batuwe 7 biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en een fantastische locatie. De woning is perfect voor een gezin dat waarde hecht aan een hoge afwerkingskwaliteit en de wens om in een rustige en groene omgeving te wonen, op fietsafstand van het gezellige Lopik en IJsselstein. Kom snel langs om deze woning zelf te ervaren! Het is een zeldzame kans om een woning van deze klasse te betrekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen door de charme en het comfort van Hof van Batuwe 7! Bekijk onze woningpresentatie op: hofvanbatuwe7.nl Of bekijk de woning nu live op: Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem contact op via

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Base Cube & HP Cool Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPIK F 1257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOPIK F 1372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
207 m² (23,12 meter diep en 8,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.598x

Bekeken

175x

Bewaard

18-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.