Sevenhovenstraat 183412 KK LopikerkapelLopikerkapel

Instapklaar pareltje in Lopikerkapel! Ben jij op zoek naar een fijne eerste koopwoning of gezinsstarter met karakter én comfort? Stop met zoeken, want deze gezellige tussenwoning in Lopikerkapel heeft het allemaal: sfeer, stijl en helemaal instapklaar! De woning beschikt o.a. over een zonnige woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote bergvliering met veel mogelijkheden. De woning is gebouwd in 2002 maar in 2022 sfeervol aangepakt door de huidige eigenaren. Kijk eens naar de vernieuwde, moderne keuken, de trendy stalen schuifdeur én een stijlvolle afwerking in de hele woning. Hier word je echt meteen blij van! Locatie: Lopikerkapel is een typisch Hollands dorp waar je nog écht tot rust komt. Groen, gemoedelijk en sociaal. Mensen kennen elkaar hier nog – en dat voelt goed. Dankzij de centrale ligging ben je zó op de A2, A12 of A27. Ideaal voor forenzen, starters en jonge gezinnen die het beste van twee werelden zoeken: rust en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Je woont hier op steenworp afstand van rivier de Lek, waar je ’s zomers kunt genieten van de strandjes langs de rivier voor een verkoelende duik en zonovergoten picknicks. IJsselstein met z’n gezellige, historische binnenstad ligt op 10 minuten afstand, hier vindt je alle winkels, scholen, een theater en bioscoop. Ook Lopik (met alle voorzieningen) ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond De ruime entree met garderobe biedt toegang tot het toilet met fontein, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie stalen schuifdeur geeft toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een houten werkblad, 4 pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en een heteluchtoven (zelfreinigend). De verkopers hebben geen afzuigkap maar de voorbereidingen zijn er wel dus deze is makkelijk te plaatsen. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Verder vinden we hier 2 ruime slaapkamers (13,7 en 8,4 m²) en de moderne badkamer met regendouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met bergmeubel. Vliering Via de vlizotrap op de overloop bereik je de verrassend ruime bergzolder met daglicht door de ramen in de voor- en achtergevel. Dit is een prima plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Onder de schuine kap is aan één zijde een praktische bergkast gemaakt. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is een sfeervolle, zonnige plek met groene accenten, houten berging, een buitenkraan en achterom. Bijzonderheden: - Instapklare en sfeervolle tussenwoning; - Gelegen in een rustige omgeving; - Vernieuwde open keuken (2022); - Fijne woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige, besloten tuin; - De schuur, achterschutting en poort zijn in 2019 opnieuw bekleed met onderhoudsarme Douglas planken; - Tuin op het zuidoosten mét berging en achterom; - 2 slaapkamers (1 met handmatig rolluik) + ruime vliering (ideaal als werkplek en opslag); - CV Intergas HRE 2022; - Rustige ligging, veel parkeergelegenheid (laadpaal in de directe omgeving); - Voorzien van energielabel A; - Oplevering ca. 21 juli of in overleg.