Kwelder 59919 BT LoppersumLoppersum

GOED VERZORGDE VRIJSTAANDE WONING MET VEEL RUIMTE EN LICHT Op een rustige locatie in Loppersum staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 130 m2. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging in een familie vriendelijke buurt. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer met aansluitend de eethoek. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor dat er heerlijk licht is en een mooi zicht biedt op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktische en centrale plek in huis. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is de ruime, aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. Verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ook zou je natuurlijk van één van de kamers een hobbyruimte of een rustig thuiskantoor van kunnen maken, perfect voor wie werken en wonen wilt combineren. De overloop vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een apart toilet. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met zowel zon- als schaduwplekken. Door de vrije ligging geniet je hier van rust en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast is er een oprit en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het inrichten van een berging. Duurzaamheid en comfort De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, wat zorgt voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat in alle seizoenen. Met een energielabel A voldoet de woning aan moderne eisen op het gebied van energiezuinig wonen. Daarnaast is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. De aanwezigheid van een combiketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening. Dankzij deze combinatie van voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan lage energielasten en duurzaam wonen. KORTOM Een vrijstaande woning met veel ruimte en een fijne, rustige ligging. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel nu als in de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendig • 18 zonnepanelen • Combi-ketel • Eigen oprit • Ruime garage • Tuin rondom