Molenweg 299919 AG LoppersumLoppersum

Op een mooie locatie aan de Molenweg gelegen klassiek vrijstaand herenhuis met vrijstaande houten garage en berging. Deze woning uit 1913 is de afgelopen tijd gemoderniseerd met behoud van de authentieke uitstraling en heeft energielabel B. Dit speelse en leuke geheel ligt op een perceel van 575 m² en heeft aan de achterzijde een besloten zonnige tuin op het Zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor het parkeren van een auto en via de Burgemeester Van der Munnikstraat is er tevens de mogelijkheid om te parkeren in de vrijstaande houten garage. Het geheel ligt op loopafstand van het NS-station met alle voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt aanwezig en binnen ca. 20 minuten ben je met de auto in de stad Groningen. Kortom: Bijzonder leuk woonhuis met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Hal/entree, kelder, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland en een houtkachel, bijkeuken, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, achterhal met achterom en toegang tot het achterste woongedeelte met meerdere gebruiksmogelijkheden. (slaapkamer/tuinkamer/werkkamer) Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een 2e toilet. INFO: Woonoppervlak ca 133 m² Energielabel B Bouwjaar 1913 Begane grond grotendeels vloerverwarming Grotendeels isolerende beglazing Volgens het versterkingsprogramma is de woning “op norm” Levensloopbestendig wonen Mogelijkheid voor praktijk aan huis Subsidie Nij Begun deels gebruikt Garage met berging ca. 39 m² Inhoud ca 550 m³