Wirdumerweg 329919 HE LoppersumLoppersum

Vrijstaand wonen met karakter! Op een mooie locatie in Loppersum staat deze statige, robuuste vrijstaande woning genaamd "Ribes". Een goed onderhouden, comfortabel woonhuis met kenmerkende Amsterdamse school elementen en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Een korte rondleiding: We beginnen uiteraard bij de voordeur, die toegang geeft tot een tochtportaal. Via het tochtportaal gaan we naar de centrale hal (van ruim 9 m2) waarin zich de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de centrale hal kunnen we naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte, voorzien van een massieve eikenhouten vloer. De woonkamer meet ca. 30 m2. Eventueel is er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen. Vanuit de centrale hal gaan we nu naar de woonkeuken. Ook de woonkeuken heeft een prettige lichtinval. De vloer is hier afgewerkt met een massieve grenen vloer. Een echte "leefkeuken" van bijna 20 m2 groot! Aan de woonkeuken grenst een voormalige garage. Deze ruimte is thans ingericht als woonruimte (geïsoleerd en verwarmd) en zou bijvoorbeeld dienst kunnen doen als hobbyruimte of praktijkruimte. Ook het creëren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. In totaliteit is de aanbouw ca. 34 m2 groot. De ruimte is onderverdeeld in een hobbyruimte van ca. 19 m2, een tussenkamer van ca. 8 m2 en een bijkeuken (met keukenblokje) van ca. 7 m2. Boven de aanbouw bevindt zich een (middels een vlizo-trap bereikbare) zolder van ca. 35 m2. Een mooie trapopgang met tussenbordes brengt ons naar de verdieping boven het woonhuis. Via de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken van resp. ca. 14, 10 en 7 m2. Ook de badkamer bevindt zich op de verdieping. Deze is voorzien van een tweede toilet, douche en een dubbel wastafelameublement. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook de kamers op de verdieping zijn voorzien van massieve houten vloeren. Wat is er nog meer? - een tuinberging van ca. 11 m2 met overkapping - een keurig aangelegde en omheinde tuin op het zuiden - een ruim perceel van 448 m2 - verwarming middels CV-HR combiketel(s) 2014 en 2007, eigendom - voorzien van 4 zonnepanelen  Goed om te weten De woning maakt deel uit van het versterkingsprogramma. Er is inmiddels een beoordelingsrapport beschikbaar. Voor nadere informatie hierover kunt u contact met ons opnemen, of u laten informeren tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bekijk de eigen woonsite op: wirdumerweg32.nl