Gronausestraat 197-227581 CS LosserLosser-Oost
€ 450.000 v.o.n.
- 101 m²wonen
- 2slaapkamers
- A+++energielabel
Omschrijving
Welkom in Schorfhaer Residence! Dit is nieuwbouw dat al (bijna) bestaat, waardoor je niet alleen de plannen ziet, maar het appartement en vooral de ruimtes écht kunt ervaren. Je kunt hier namelijk gewoon binnenkijken en de sfeer zelf voelen. Bovendien hoef je niet lang te wachten: de bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2026. Daarbij geniet je van het gemak van nieuwbouw ‘all-in’, inclusief keuken, badkamer en toilet. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is behangen, een vloer leggen, je meubels neerzetten… en wonen maar!
Naar binnen in Residence 12 – 2e verdieping - penthouse
- Maar liefst 101 m2 binnenplezier
- Buitenplezier van bijna 6 m2 met zonnestralen van de avondzon en de ‘topview’
- 2 slaapkamers, dus hobby’s en (klein)kinderen zijn welkom!
- Eigen berging en parkeerplaats op buitenterrein met gecontroleerde toegang
- Optioneel een tweede parkeerplaats (€ 5.000)
Schorfhaer Residence - Voor Losser én daarbuiten
Schorfhaer, de verwijzing naar het voormalig zalencentrum Schorfhaar. Residence als aanduiding van het complex. Het complex, bestaande uit 15 appartementen, voor dorpsmensen, stadsmensen, levensgenieters en avonturiers. Voor Lossenaren én liefhebbers van Losser en haar omgeving.
Architect Edwin van Elk – De bedenker van dit verbindende ontwerp
Straks staat hier een bijzonder gebouw, iconisch in het (Gronause)straatbeeld, niet meer te missen op op de hoek met de Smalmaatstraat.
‘In plaats van een groot gebouw ontwierp ik drie huizen, zodanig dat ze de hoek afmaken. Elk huis zijn eigen identiteit met subtiele verschillen in de details’. Aldus Edwin van Elk, de architect. De drie ‘huizen’ met telkens vijf appartementen (dus 15 totaal) maken een verbinding. En dat laatste, die verbinding, vinden wij dan weer juist zo ge-wel-dig gevonden met de bestaande Losserse bebouwing.
Losser – Voor dorps- én stadsmensen
Losser is er voor dorpsmensen, stadsmensen, levensgenieters en avonturiers. Oldenzaal als bourgondische uitstap of de grootste stad van Twente, Enschede, zijn de volgende om te verkennen met een nog breder aanbod aan winkels, horeca en theaters. Op de (elektrische) fiets goed te doen en met het treinstation staat de deur open om nog verder te gaan voor leuke activiteiten of misschien wel een bezoek te brengen aan familie en vrienden elders in het land.
Op culinair, cultureel en sportief gebied is vervelen er niet bij in Losser. De perfecte mix, want na een culinaire of culturele avond is het een aanrader om eens één van de vele bewegwijzerde wandel- en fietspaden in de omgeving af te gaan. Of net daarbuiten waarbij vogelparadijzen, stuwwallen en zandverstuivingen vallen te ontdekken.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 450.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 4.455
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 288,99 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 330 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- LOSSER N 4781
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 288,99 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.001x
Bekeken
11x
Bewaard
16-5-2025
Op Funda
Buurt

Losser-Oost
Losser- Inwoners
- 4.930
- Gezin met kinderen
- 28%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.080
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




