Sint Maartenstraat 18-A7581 AL LosserLosser-Oost

Een verrassend compleet en karakteristiek appartement, midden in het centrum. Ben je op zoek naar ruimte, comfort, sfeer én het gemak van parkeren op eigen terrein? Dan is dit bijzondere appartement absoluut een bezichtiging waard. Met een eigen privé-entree, royale leefruimtes, maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een prachtig dakterras en verrassend veel bergruimte biedt deze woning alles om heerlijk te wonen. En dat is nog niet alles! Je beschikt over een eigen, afsluitbaar parkeerterrein met laadpaal voor de elektrische auto, een vrijstaande stenen garage met maar liefst vier extra bergruimtes én een aansluitende overkapping. Ideaal voor fietsen, een motor, hobby's of gewoon lekker veel opslagruimte. Een appartement met karakter, verrassend veel ruimte en een bijzonder compleet voorzieningenpakket. Een unieke combinatie die je niet iedere dag tegenkomt - Kom kijken en laat je verrassen. Wonen in hartje centrum Losser! Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand met winkelruimte in de plint en bevindt zich op een fantastische locatie, midden in het gezellige centrum van Losser. Hier woon je heerlijk centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu even boodschappen wilt doen, een winkel wilt bezoeken, gezellig een terrasje wilt pakken of gebruik wilt maken van de diverse zorgvoorzieningen: alles bevindt zich op korte afstand van je eigen voordeur. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal. Daarnaast bevinden zowel basisscholen als middelbare scholen zich op korte fietsafstand. Een heerlijke centrale woonlocatie waar je geniet van de levendigheid en gezelligheid van het centrum, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingen zich binnen handbereik bevinden. Indeling appartement Begane grond Een groot pluspunt is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het parkeerterrein kan bovendien prettig worden afgesloten, waardoor je beschikt over een fijne en veilige privéparkeergelegenheid. Extra comfortabel is de aanwezige laadpaal, ideaal voor het opladen van jouw elektrische auto! Aan de zijkant van het pand bevindt zich de entree van het appartement. Via jouw eigen privé-ingang betreed je de ruime hal, die direct een praktisch en prettig welkom biedt. Hier vind je diverse handige provisieruimtes (kast en kelder), de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich een riante multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is bijvoorbeeld uitermate geschikt als wasruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn namelijk netjes weggewerkt in een kast, waardoor alles mooi uit het zicht blijft. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen toilet en een keukenblok met spoelbak, wat het geheel extra functioneel maakt. Een bijzonder sfeervol detail zijn de prachtige glas-in-loodramen. Deze karakteristieke ramen geven het pand een authentieke uitstraling en zorgen voor een charmante sfeer die direct opvalt. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je wordt verrast door de mooie leefruimtes en de prettige indeling. De overloop vormt hier het centrale punt en beschikt over een toilet en urinoir. De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. De woon- en eetkamer staan op een mooie manier met elkaar in verbinding en aansluitend bereik je de ruime, afgesloten keuken. Deze heeft een prettig formaat, beschikt over een praktische vaste kast en is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als rechtstreeks vanaf de overloop bereikbaar. Ook de slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en is eveneens toegankelijk vanaf de overloop. Een fijne, veelzijdige ruimte die je geheel naar eigen wens kunt benutten. Kies je voor de slaapkamerfunctie, dan geniet je van een bijzonder luxe extra: de directe verbinding met de badkamer ensuite. Deze is van alle gemakken voorzien en straalt comfort en luxe uit. Je beschikt hier over een heerlijke whirlpool, een ruime douche en een breed badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook een toilet ontbreekt uiteraard niet. Een absolute parel van dit appartement is zonder twijfel het prachtige dakterras. Deze is royaal van formaat, fraai aangelegd en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de aanwezige overkapping kun je hier bovendien een groot deel van het jaar comfortabel vertoeven en dit dakterras vormt een fantastische verlenging van de woonruimte. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Deze verdieping staat volledig in het teken van slapen en ontspannen. Een heerlijke verdieping die mooi is afgescheiden van de woonverdieping, waardoor je hier geniet van rust en privacy. Er bevinden zich 3 fijne slaapkamers. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor een prettige hoeveelheid daglicht, maar biedt ook nét dat beetje extra ruimte en comfort. Alle slaapkamers zijn rechtstreeks bereikbaar vanaf de overloop. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Achter de schuine dakdelen vind je handige opbergmogelijkheden en vanuit één van de slaapkamers bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Extra prettig is het tweede toilet met fonteintje, dat eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. Zo hoef je voor een toiletbezoek niet telkens naar de verdieping beneden. Bergzolder Hier heb je volop plek voor opslag waardoor de rest van de woning netjes opgeruimd blijft. Tuin Alsof alle ruimte en het comfort van dit appartement nog niet genoeg zijn, beschikt het geheel ook nog over een bijbehorende vrijstaande stenen garage. Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze garage volop mogelijkheden voor het stallen en opbergen van allerlei spullen. Bijzonder praktisch is dat de garage maar liefst vier aanvullende bergruimtes biedt. Hierdoor is er meer dan voldoende plek voor bijvoorbeeld fietsen, een motor, gereedschap, hobbybenodigdheden, seizoensspullen of andere zaken die je graag netjes en droog wilt opbergen. Aansluitend bevindt zich bovendien nog een overkapping, die zorgt voor extra beschutte ruimte en het geheel nog veelzijdiger maakt. Kortom: aan ruimte geen gebrek! Een eigen garage, vier extra bergruimtes, een overkapping én parkeren op eigen terrein met een laadpaal maken dit appartement bijzonder compleet. Een heerlijke luxe midden in het centrum! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 173 m2 Bouwjaar: 1930 Inhoud: 602 m3 Servicekosten p/m: Moet nog worden ingericht (3/4 van totaal) Verwarming: middels CV-installatie en airconditioning (Eigendom) - Instapklare maisonnette midden in het centrum van Losser; - 3 Woonlagen; - 4 Slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Parkeren op eigen / afgesloten terrein (met laadpaal); - Prachtig en royaal dakterras van ca. 60m2.; - Vrijstaande stenen garage met aansluitende bergingen; - Deze woning wordt onder de volgende clausules verkocht: - Ouderdomsclausule - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.