Andersonstraat 227582 AZ LosserLosser-West

Ruimte, rust en volop mogelijkheden op een ideale locatie. In een rustige, autoluwe straat in Losser ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en volop privacy. Met een multifunctionele garage, vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het oosten is dit een ideale gezinswoning, maar ook levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend vind je de moderne open keuken, compleet met kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en warmwaterboiler. In de bijkeuken is een extra keukenblok geplaatst met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een praktische achter-entree naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers heeft toegang tot een klein dakterras. De moderne en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, cv-opstelling en een royale vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aangebouwde garage met berging: De garage met aangebouwde berging biedt ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap, en heeft volop potentie om te worden omgebouwd tot kantoor, hobbyruimte of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond. Tuin: De verzorgde, groene tuin ligt op het oosten en biedt volop privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Perceeloppervlakte: 240 m² • Inhoud: ca. 576 m³ • Energielabel B (geldig tot 07-05-2035 • 14 Zonnepanelen merk/type JINKO N-Type 425, eigendom • CV-ketel Remeha NG1A, 2023, eigendom • Gelegen aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht aan de voorzijde • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Ben je op zoek naar een fijne woning met veel ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag live zien.