Arendshorst 37581 WC LosserLosser-West

Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport in geliefde nieuwbouwwijk in Losser Welkom in deze stijlvolle en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (energielabel A) gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Losser. Deze royale woning uit 2012 biedt met maar liefst 160 m² woonoppervlakte en een perceel van 334 m² volop ruimte voor het hele gezin. Comfort, duurzaamheid en sfeer gaan hier moeiteloos samen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. De entree met trapopgang en modern toilet met fontein leidt naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met erker en een gezellige houtkachel. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de ruime woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Aansluitend vindt u een praktische kantoor-/studeerruimte en een wasruimte met wasmachine aansluiting en vaste kast. De inpandige garage is bereikbaar via het kantoor en heeft een doorgang naar de tuin én een overdekte carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Alle ramen zijn hier voorzien van horren en elektrische rolluiken. De overloop beschikt over een handige inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping telt nog eens twee lichte slaapkamers met dakramen, ideaal voor kinderen, gasten of als hobbyruimte. Buitenleven De fraai aangelegde tuin ligt aan de achterzijde en zijkant van de woning en biedt volop privacy. De royale overkapping is volledig af te sluiten met een glazenwand, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Zeker met de houtkachel en heater is het heerlijk vertoeven. Extra’s en duurzaamheid Woonoppervlakte: 160 m² Bouwjaar: 2012 Per -Schilderwerk uitgevoerd in 2022 -Airconditioning geplaatst in 2024 -9 zonnepanelen voor een lagere energierekening -Laadpaal voor elektrische auto -CV-ketel uit 2012 (eigendom) in een kamer op zolder. Wanneer deze wordt afgesloten kan het als slaapkamer dienen. -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond Deze complete en instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én energiezuinig wonen in een en moderne woonomgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking!