de Esch 247582 BN LosserLosser-West

Een heerlijk thuis op een geliefd, ruim en groen plein! Aan de Esch 24 in Losser vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een geliefd, ruim en groen plein. Met vier slaapkamers, een garage met carport, een royale achtertuin en een lichte woonkamer biedt dit huis alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Hier geniet je van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Losser staat bekend om haar dorpse sfeer en mooie groene karakter. Deze woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, huisarts en supermarkt zijn allemaal binnen vijf minuten te bereiken, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Stap binnen in de hal, waar je de trap naar boven, een modern toilet én de toegang naar de woonkamer vindt. De T-woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan, met uitzicht op zowel de straat als de tuin. Door de praktische indeling is er genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De open keuken vormt het hart van deze verdieping. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: De trap leidt naar een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier comfortabele slaapkamers. Dankzij de kunststof kozijnen met screens blijft hier niet alleen de warmte buiten, maar ook het onderhoud minimaal. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig, en door de heldere indeling voelt de ruimte groter aan dan hij is. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping van 41 m². Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden: van een vijfde slaapkamer tot een hobbykamer of werkplek. Met een beetje creativiteit maak je hier een volwaardige extra verdieping waar volop licht naar binnen valt. Buitenruimte: De achtertuin op het noordwesten is een echte blikvanger. Met meerdere zonneterrassen, een vijver én een houten berging is dit een plek waar je lekker tot rust komt. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of met vrienden wilt barbecueën, er is ruimte genoeg. Dankzij het achterom bereik je de tuin gemakkelijk, bijvoorbeeld met een fiets. Aan de voorzijde van de woning heb je een garage met carport, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De combinatie van de groene omgeving, de ruimte rondom het huis en de kindvriendelijke ligging aan een geliefd plein in Losser maakt dit een fantastische plek om te wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973; - Soort woning: 2/1 kapwoning met garage en carport; - Woonoppervlakte: 114 m²; - Perceelgrootte: 268 m²; - Onderhoud binnen en buiten: goed; - Energielabel: C; - Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing; - Overige inpandige bergruimte: de zolder is 41 m²; - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op zolder; - Achtertuin gericht op het noordwesten met terrassen, vijver en houten berging; - Kunststof kozijnen met screens; - Gelegen aan een geliefd, ruim , groen en kindvriendelijk plein; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest/asbest aanwezig, niet-zelfbewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.