Eversbergh 187581 WT LosserLosser-West

Ben je op zoek naar een jonge, duurzame en goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze mooie tussenwoning uit 2021, waar je op de toekomst voorbereid bent met o.a. een warmtepomp, zonnepanelen en volledig gasloos, absoluut een bezichtiging waard. Met 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping die uitstekend dienst kan doen als 4e slaapkamer, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De eigentijdse afwerking, met als blikvanger de warme visgraatvloer die door de woning loopt, zorgt voor een stijlvolle en huiselijke sfeer. De moderne open keuken, de openslaande tuindeuren naar de achtertuin en de fraaie badkamer dragen bij aan het hoge wooncomfort en maken dat je hier zonder klussen kunt gaan wonen. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte om heerlijk te ontspannen en beschikt bovendien over een prachtige buitenkamer met aangrenzende berging. Deze extra leefruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning en zorgt ervoor dat je in ieder seizoen optimaal kunt genieten van de tuin. Wonen aan de Eversbergh is wonen in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Met een ligging op de Saller II zit je aan de rand van Losser met volop speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals basisscholen, sportvoorzieningen, zorg en het gezellige centrum van Losser. Ook kun je gemakkelijk omliggende steden bereiken zoals Oldenzaal of Enschede en dankzij de nabijheid van de Duitse grens ben je ook zo in Gronau of het Dreilandersee. Indeling Begane grond Welkom in deze aantrekkelijke tussenwoning, waar sfeer en een eigentijdse afwerking perfect samenkomen. Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning en valt direct de prachtige visgraatvloer op, die als een stijlvolle rode draad door de gehele woning loopt. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een royale bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier kom je in de lichte en ruim opgezette living, waar een warme en uitnodigende sfeer je direct omarmt. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat dankzij de openslaande tuindeuren in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor geniet je optimaal van natuurlijk licht en een fijne overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd, uitgevoerd in een praktische opstelling met twee rechte keukenblokken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser) en is afgewerkt met stijlvolle zwarte greeploze fronten in combinatie met een neutraal hardstenen werkblad, wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich bovendien een ruime provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of andere benodigdheden. De open indeling biedt daarnaast volop ruimte voor een mooie eettafel, waardoor koken, dineren en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de fraaie visgraatvloer, de open leefruimte en de hedendaagse afwerking ontstaat hier een heerlijk sfeervol thuis waar je iedere dag met plezier zult verblijven. Eerste verdieping De lichte eerste verdieping biedt plaats aan 3 fijne slaapkamers, die allemaal vanuit de centrale overloop bereikbaar zijn. De doorlopende vloer zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling en versterkt het gevoel van ruimte op deze woonlaag. Ook de sfeervolle badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgevoerd in een warm kleurenpalet, waarbij houtlook elementen en neutrale tinten op stijlvolle wijze samenkomen. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een toilet, waardoor het een comfortabele en eigentijdse ruimte is. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra slaap-, werk- of bergruimte. Zolderverdieping De verrassend ruime zolderverdieping profiteert dankzij de twee dakramen van een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor het een aangename en veelzijdige ruimte is. Door de afmetingen biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen en naar eigen wens in te delen. Momenteel zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, maar de zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een ruime vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en het fijne lichtinval is dit een volwaardige verdieping die op verschillende manieren kan worden benut. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en ligt op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon en is er volop ruimte om een comfortabele loungehoek of gezellige eethoek te creëren. Een groot pluspunt van deze tuin is de praktische achterom, waardoor de tuin zowel te voet als met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De absolute blikvanger van deze buitenruimte is echter de aangrenzende buitenkamer. Deze fraaie extra leefruimte is volledig af te sluiten met een grote schuifpui, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Of je nu een gezellige borrel organiseert, rustig een boek leest of beschut wilt genieten van het buitenleven, deze buitenkamer vormt een waardevolle verlenging van de woning en maakt het woonplezier compleet. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 396 m³ Perceeloppervlakte: 140 m² Bouwjaar: 2021 Verwarming: Middels warmtepomp (2021, Eigendom) - Instapklare jonge tussenwoning met energielabel A (wordt nog herzien); - 3 Slaapkamers en een grote zolderkamer; - Zonnige onderhoudsarme tuin op het zuiden, via achterom bereikbaar; - Vrijstaande houten berging met aansluitende tuinkamer; - Moderne keuken en sfeervolle badkamer; - Warmtepomp en 12 zonnepanelen (Eigendom); - Geheel voorzien van vloerverwarming (behalve zolder) - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom