Verkocht

Gildehauserweg 147581 PG LosserLosser-Oost

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 1.546 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
26 augustus 2025
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Een heerlijk en mooi gelegen, ruim halfvrijstaand woonhuis met zeer grote besloten tuin, naastgelegen carport, vrijstaande stenen schuur/berging met overkapping. Het woonhuis ligt op een mooie, groene plek aan een van de meest geliefde straten in Losser. Zowel het prachtige buitengebied als het centrum van Losser bevinden zich op loopafstand. Losser, in de volksmond ook wel de Schatkamer van Twente genoemd, is een gezellig dorp met veel voorzieningen; scholen, een ruim winkelaanbod met meerdere supermarkten en speciaalzaken en verschillende sportfaciliteiten. Deze voorzieningen, alsmede het zwembad en het openluchttheater bevinden zich op loopafstand van de woning. Losser wordt omringd door mooie natuurgebieden zoals De Oelemars en De Zandbergen. De omgeving is uitermate geschikt voor het beoefenen van buitensporten zoals hardlopen, mountainbiken en wielrennen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe-nis en trapopgang, voor- en achtergelegen woonkamer, tuingerichte woonkeuken met L-vormige keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot badkamer met ligbad, wandtoilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. 1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 2de verdieping: Kleine overloop met cv-ketel en 3de slaapkamer met dakraam. Tuin: Een riante zonnige tuin met uitzicht op weilanden en de Dinkel, veel privacy en het hele jaar door groen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van het woonhuis is 126 m2; - Inhoud circa 463 m3; - Perceeloppervlakte 1.546 m2; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - In 1957 is het woonhuis gebouwd en nadien is aan de achterzijde uitgebouwd; In de standaard NVM - koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule. Tevens zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.546 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER I 9181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER I 9274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.250 m² (45,00 meter diep en 33,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Populariteit

9.851x

Bekeken

37x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt

Losser-Oost

Losser
Inwoners
4.930
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.048

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.