Gronausestraat 547581 CH LosserLosser-West

Ben jij op zoek naar een sfeervol thuis met een eigen stijl? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft karakteristieke details, in de vorm van een erker met glas-in-loodramen en paneeldeuren, zoals passend is bij een vooroorlogse woning. Maar de afwerkingen van keuken, sanitair en wanden zijn modern en in goede staat. Tel daarnaast je winst uit omdat er in de woning recent ook duurzame investeringen zijn gedaan. Zonder al te veel bijkomende kosten kun je hier meteen al heerlijk wonen! De locatie is perfect: midden in het centrum, met alle voorzieningen om de hoek. De zonnige tuin is een fijne plek om te relaxen, en dankzij de vrije ligging is er voldoende privacy. Met een carport achter het huis parkeer je je fiets of scooter snel. Heb je een hobby of extra opslagruimte nodig, dan biedt de ruime berging achterin de tuin mogelijkheden. En dan is er nog het overdekte terras: jouw favoriete spot voor een gezellige avond met vrienden, of juist een momentje voor jezelf, ongeacht het weer. Indeling: Begane grond: Hal, doorzon woonkamer met erker, moderne schouw met houtkachel, provisiekelder, uitgebouwde dichte keuken met inbouwapparatuur, tochtportaal en wasmachine ruimte, badkamer met toilet, douche en wastafel. 1e verdieping: overloop, 2e toilet, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid om er 3 kleinere slaapkamers van te maken) en vlizotrap naar.... 2e verdieping: bevloerde bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Inhoud woning ca. 295 m3 - Woonoppervlakte ca. 78 m2 incl. overig inpandige ruimtes - Kaveloppervlak 240 m2 - Na geïsoleerd zijn gevel, dak en beglazing - Gedeeltelijk kunststof kozijnen aanwezig - Zonnepanelen en airconditioning aanwezig. - Energielabel D - Cv-combiketel Remeha Quinta - Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.  - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.