Haydnstraat 247582 EW LosserLosser-West

Ruime hoekwoning met eigen kleine oprit, zonnige tuin en verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het westen? Dan is deze ruime hoekwoning wellicht precies wat je zoekt! Ligging en buitenruimte De tuin is gelegen op het westen, dus je geniet hier volop van de middag en avondzon. De buitenzijde van de woning is in 2023 nog professioneel geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Indeling De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met veel natuurlijk licht. Aan de tuinzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of lange avonden tafelen. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de handige bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin tevens te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en wastafel. De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder (met opstelplaats voor de cv-ketel) en een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er nog een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. Woonoppervlakte: 136 m² Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 219 m² Energielabel: C Bijzonderheden - Hoekwoning op een ruim perceel; - Mogelijkheid tot parkeren naast de woning (circa 2 meter); - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; Let op: De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en niet door de huidige verkoper zelf bewoond. Daarom zullen in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een "niet-zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen. De woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is, where is"). De levering zal plaatsvinden via projectnotaris Kuiper & Van ’t Spijker te Putten.