Haydnstraat 427582 EX LosserLosser-West

Nu te koop: deze heerlijke, instapklare gezinswoning! Een prachtige eindwoning die verrassend veel te bieden heeft. Naast de verzorgde en moderne afwerking beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een schitterend vernieuwde badkamer. Ook de begane grond is gemoderniseerd en vormt een sfeervolle, lichte leefruimte die naadloos overgaat in de royale serre. Een fantastische uitbreiding van het woongedeelte, waardoor je het hele jaar door optimaal kunt genieten van binnen én buiten. En dan de tuin… wat een plaatje! omgeven door groen en een verzorgd aangelegde buitenruimte met een mooie combinatie van bestrating, gras en beplanting. Hier geniet je in alle rust en privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Aansluitend bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor, extra opslag of het creëren van een hobbyruimte. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, op fietsafstand van het centrum van Losser en daarmee ideaal gesitueerd ten opzichte van alle voorzieningen. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting onder andere Oldenzaal en Enschede zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en diverse zorgvoorzieningen in de directe nabijheid aanwezig. Het gezellige centrum van Losser biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horeca, waardoor alles binnen handbereik is. Indeling Begane grond Wat is het fijn dat je kunt parkeren op eigen terrein; hier is zelfs ruimte voor twee auto’s. Je betreedt de woning aan de voorzijde, waar je in de hal komt met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe warm, licht en sfeervol deze ruimte is. Alles staat met elkaar in verbinding en loopt mooi in elkaar over, zowel qua kleuren als indeling. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde heb je volop daglicht. Via de tuindeur bereik je een geweldige uitbreiding van het woongedeelte: een royale serre waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Deze ruimte kan volledig worden afgesloten met een glazen pui, maar ook lekker open worden gezet. Vanuit de serre is bovendien de ruime stenen garage bereikbaar. We lopen door naar de aansluitende keuken, die aan de straatzijde is gelegen. Deze keuken is in een U-opstelling geplaatst, wat zorgt voor volop bergruimte dankzij de vele kasten, én een royaal werkblad om heerlijk te koken. Het werkblad loopt sfeervol door onder het raam, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is daarnaast uitgerust met airconditioning én in 2024 voorzien van een prachtige nieuwe pvc visgraatvloer met fijne vloerverwarming — een combinatie van luxe en wooncomfort. Eerste verdieping Ook de verdieping is tot in de puntjes afgewerkt en biedt onder andere 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De kamers zijn stuk voor stuk van een fijne afmeting en beschikken over een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Alle slaapkamers zijn bovendien praktisch bereikbaar vanaf de overloop. De prachtige badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en wat is dit een echte eyecatcher! Hier komen sfeer en comfort perfect samen. Denk aan een breed wastafelmeubel met waskom, een grote spiegel die direct de aandacht trekt en stijlvolle koperen details die op subtiele wijze doorlopen in de inloopdouche. Alles straalt warmte en luxe uit. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Via de vaste trap bereik je eenvoudig de zolderverdieping, een fijne extra ruimte met volop mogelijkheden. Zolderverdieping De zolderverdieping - te bereiken via de vaste trap, voorzien van een dakraam en van een mooie afmeting: een perfecte ruimte voor een 4e slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de ruimte is het bovendien mogelijk om deze was opstelling, indien gewenst, netjes af te schermen of apart te realiseren. Een heerlijke extra kamer wat dit huis ook zeer geschikt maakt als een echte gezinswoning. Tuin Niet alleen de woning, maar ook de tuin is volledig instapklaar. Wat een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten! Dankzij de groene, verzorgde aanleg en omgeving, evenals de nette bestrating ervaar je hier direct een gevoel van vrijheid en comfort, zonder inkijk van buitenaf. Zoals eerder genoemd heb je vanuit de tuin directe verbinding met de serre (2025), waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook de ruime stenen garage is vanuit hier eenvoudig bereikbaar. Deze beschikt over een ideale afmeting en is perfect te gebruiken voor fietsen, een motor, hobbyruimte of extra opslag. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 264 m² Bouwjaar: 1986 Verwarming: Middels Cv-installatie (eigendom, 2025, Tzerra Ace) en 4 airco's die kunnen verwarmen. - Gemoderniseerde eindwoning met 4 slaapkamers; - Zonnepanelen (10 stuks, Eigendom); - Parkeren op eigen terrein en aangebouwde stenen garage; - Heerlijke tuin omgeven door groen; - Geweldige serre met glaspui; - Prachtige badkamer; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom