het Bentman 307582 DK LosserLosser-West

Instapklare woning met moderne woonkeuken, uitbouw en volop comfort! Aan een rustige straat staat deze sfeervolle hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. Bij binnenkomst tref je de hal met kelderkast, toilet en trapopgang. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning in 2023 uitgebouwd, waardoor een heerlijke, lichte woonkeuken is ontstaan. Deze moderne leefruimte vormt het hart van het huis en biedt volop plek om samen te koken, eten en genieten. De uitbouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie visgraadvloer welke doorloopt in de woonkamer. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2019. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die beschikt over een handige vliering met extra bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn mooie stappen gezet. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en de hoofdbouw is in 2015 uitgerust met vloerisolatie. Privacy biedende ruime tuin met houten berging en overkapping. Achter de woning bevindt zich ook een speeltuintje. Kenmerken: Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 234 m² Bouwjaar: 1982 Energielabel: C Pluspunten op een rij: - Uitbouw gerealiseerd in 2023; - Moderne woonkeuken geplaatst in 2023; - Vloerverwarming in de uitbouw; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond; - Vloerisolatie hoofdbouw (2015); - Drie slaapkamers; - Instapklaar en modern afgewerkt. Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking op een fijne locatie in Losser! Goed om te weten: In de koopakte worden o.a. standaard een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.