Lage Esweg 127581 EN LosserLosser-Oost

Starters en jonge gezinnen opgelet – gemoderniseerde hoekwoning met garage, tuin op het zuiden en uitzicht op het groen! Ben je op zoek naar een nette, instapklare woning? Deze gemoderniseerde hoekwoning met uitzicht op het plantsoen, drie slaapkamers, tuin met overkapping en een vrijstaande stenen garage met oprit is een fijne plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Entree met hal, provisiekelder, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. In de aanbouw vind je de keuken met vloerverwarming, tuindeur en een praktische hoekopstelling voorzien van alle gemakken: een brede 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers – waarvan twee met vaste kast(en) – en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime stenen garage is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een eigen oprit. Onder de overkapping met berging zit je zowel in de zomer als winter beschut én sfeervol. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1960; nadien diverse aan- en verbouwingen uitgevoerd • Vernieuwd in 2008/2009: meterkast, elektra, schakelaars en bekabeling • Woonoppervlak ca. 82 m² | Inhoud ca. 415 m³ | Perceel 205 m² • Energielabel C, geldig tot 29-04-2035 • Verwarming via Vaillant cv-ketel (eigendom) • 10 zonnepanelen (Axitec, 2015, eigendom) • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • In de koopakte worden o.a. opgenomen: - een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom - een ouderdomsclausule Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer en mogelijkheden ervaren!