Markeweg 1017582 BB LosserLosser-West

Nu te koop - Deze twee-onder-een kapwoning met veel leefruimte, gelegen op een geliefde locatie in Losser. Hier zijn vele mogelijkheden om van een reeds goede basis een heerlijk gemoderniseerde woonplek te maken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan er 3 gelegen zijn op de eerste verdieping. De 4e slaapkamer vind je op de riante zolderverdieping die voorzien is van een dakkapel en te bereiken via een vaste trap. De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne, privacy volle tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook aan de voorzijde treft je een ruime tuin aan dat aangevuld wordt met een grote oprit voor meerdere auto's en aansluitend een royale garage. Wonen aan de Markeweg betekent wonen op een heerlijke locatie op korte loop-/fietsafstand van het centrum van Losser. Daarnaast zijn in deze gewilde wijk zelf ook voorzieningen binnen handbereik, want scholen en kinderopvang zijn op loopafstand en het openbaar vervoer en het buitengebied op steenworp afstand gelegen. Indeling woning Begane grond De oprit biedt volop mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein, waarna je de woning binnen kunt treden via de entree aan de voorzijde. In de hal is het gastentoilet met fontein, bergruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is er nog ruimte voor een garderobe waar je met gemak de jassen kwijt kunt. Vanuit deze hal kun je zowel de living als de keuken betreden. De living is een heerlijk lichte doorzonkamer met zowel raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de gunstige afmeting kun je een indeling naar wens creëren, dus wil je graag straat-of tuingericht wonen? Dit is helemaal naar eigen behoefte in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich ook de dichte keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast aanwezig. Middels de tuindeur stap je zo de heerlijke tuin in. Eerste verdieping Wat een fijne ruimtes zijn er op deze verdieping aanwezig! De overloop beschikt over een handige inbouwkast (voor bijvoorbeeld bad- of bedlinnen) en geeft toegang tot maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn eveneens voorzien van praktische inbouwkasten en op 1 kamer is ook een wastafel te vinden. De badkamer is ruim van opzet waarbij je de beschikking hebt over een ligbad met douche, toilet, designradiator en een wastafel. Via een vaste trap kun je vanaf de overloop naar de zolder verdieping. Zolder: Deze riante zolder is te bereiken via een vaste trap en mede doordat er een dakkapel aanwezig is is deze ruimte zeer geschikt om te gebruiken als 4e slaapkamer. Erg fijn is dat je privacy hier gewaarborgd wordt, doordat de kamer middels een deur is afgescheiden van de ruime overloop met CV - ketel. Tuin Deze fijne en beschutte tuin is zowel via de zijkant van de woning als vanuit de keuken bereikbaar en heeft een mix van een speels terras en volop groen. Aan de voorzijde is ook een prettige tuin aanwezig - dankzij de royale afmetingen ligt de woning wat verder van de straat, wat in combinatie met het mooie, volgroeide groen zorgt voor een prettig gevoel van privacy. De ruime oprit biedt plek aan meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en grenst direct aan de grote garage die ook vanuit de achtertuin te betreden is. Door de riante afmeting is deze geschikt voor verschillende doeleinden. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 270 m² Verwarming: Middels cv-installatie Kenmerken van de woning: – Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en reeds een goede basis – 4 Ruime slaapkamers (waarvan 1 op de zolderverdieping) – Beschutte achtertuin, ruime voortuin en een eigen oprit met vrijstaande stenen garage; – Gelegen op een gewilde locatie in Losser Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: – Niet zelfbewoningsclausule (wij zijn niet in het bezit van ingevulde vragenlijsten) – Ouderdomsclausule; - Energielabel is in opmaak; – Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;