Meidoornstraat 417581 XM LosserLosser-Oost

Op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zo in kunt? Dan is deze royale hoekwoning in Losser zeker het bekijken waard. De woning combineert verrassend veel leefruimte met een praktische indeling, een moderne open keuken en volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. De ligging is bovendien bijzonder prettig. Vanuit hier zijn scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, het centrum van Losser en het prachtige buitengebied gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een inpandige berging/bijkeuken en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, biedt deze woning volop ruimte voor de toekomst. Veel licht en een fijne leefruimte Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. De parketvloer, het zijraam en de grote glazen pui zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Via de deur in de pui stap je rechtstreeks de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open eetkeuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser en een royale kastenwand met onder andere een inbouwoven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging. Eerste verdieping: vierkante meters te over! De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een echte verrassing: een bijzonder ruime derde slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, toilet, ligbad en separate inloopdouche. En dan is er nog de zeer royale zolderverdieping. De vaste trap brengt je naar een ruime zolder die de woning nog meer mogelijkheden biedt. Aan de rechterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. Aan de andere zijde ligt een grote, vrij in te delen zolderruimte van circa 33 m². Hier kun je met gemak een vijfde slaapkamer, werkkamer, speelruimte of hobbyruimte realiseren. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en een praktische entresol aanwezig. Kortom: een verdieping die je volledig naar eigen wensen kunt benutten. Zonnige en besloten achtertuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten. De tuin is bovendien besloten en via een achterom bereikbaar. Over vrijwel de gehele breedte van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, ideaal voor warme zomerdagen. Aan de voorzijde bevindt zich een houten (fietsen)schuurtje en op de eigen oprit welke in 2025 opnieuw is bestraat ruimte voor twee auto's. Kortom... Een royale en complete hoekwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde, een moderne keuken, energielabel A en 16 zonnepanelen. Tel daarbij de prettige ligging dicht bij voorzieningen en het buitengebied op en je hebt een woning met volop mogelijkheden voor jarenlang woonplezier. Bijzonderheden Bouwjaar: 2006 Perceeloppervlakte: 180 m² Woonoppervlakte: 190 m² Energielabel: A Pluspunten van de woning - Ruime woning verdeeld over drie woonlagen met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor 5; - 2 airco's aanwezig, 1 in de woonkamer en 1 in het trappengat; - Ruimte voor twee auto's op eigen terrein; - Houten (fietsen)schuurtje aan de voorzijde; - 16 zonnepanelen geplaatst in 2013; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en horren bij de ramen op de eerste verdieping; - Screens bij de twee zijramen op de begane grond; - Elektrische screens bij de twee slaapkamers aan de voorzijde op de eerste verdieping; - Moderne open keuken 2019; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2015, eigendom Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar het zelf! Goed om te weten In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen