Tulpstraat 657581 TM LosserLosser-West

Nu te koop, deze sfeervolle tussenwoning met zonnepanelen en verrassend mooie ruimtes waar je heerlijk kunt wonen. Naast een lichte living zijn er 3 prettige slaapkamers en een ruime bergzolder. Er is dus volop ruimte voor bijvoorbeeld een gezin én extra opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een handige berging met wasvoorziening en een prachtige aangebouwde serre. Dankzij de grote ramen en de geheel af te sluiten schuifwand kun je hier het hele jaar door genieten van extra wooncomfort — perfect als tuinkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat en beschikt over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en ook aan de voorkant is aan gemak gedacht: de ruime voortuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Kortom: een fijne, complete woning met veel pluspunten en een heerlijke leefomgeving. De woning bevindt zich op een rustige en prettige locatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op loopafstand vind je diverse scholen, openbaar vervoer en het centrum van Losser, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, zorgvoorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede liggen op een steenworp afstand, waardoor je snel onderweg bent richting werk, familie of andere bestemmingen. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je makkelijk op eigen terrein en stap je aan de voorzijde de woning binnen. In de hal vind je een handige garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast én een trapkast voor extra opbergruimte. Loop je verder, dan kom je in de dichte keuken. Deze beschikt over een zwarte keukenopstelling met antraciet werkblad en diverse inbouwapparaten zoals een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de praktische wandopstelling bevindt zich bovendien nog een koelkast, combi-oven/magnetron en aansluitend barretje waar je bijvoorbeeld de koffiemachine kunt neerzetten. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de serre als de living. De living is heerlijk ruim en vormt een sfeervolle doorzonkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het er altijd licht en prettig wonen. Het woon- en eetgedeelte lopen vloeiend in elkaar over, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Ook vanuit hier stap je zo de serre in. De serre is een fantastische uitbreiding van je leefruimte. De dakkoepels zorgen voor extra lichtinval, zowel in de serre zelf als in de aangrenzende ruimtes. Via de glazen schuifpui kun je de serre volledig afsluiten van de tuin, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Je kunt tevens vanuit hier de berging bereiken, die tevens is ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger – ideaal voor een opgeruimd huishouden. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die stuk voor stuk een mooi formaat hebben. Ze zijn allemaal te bereiken via de overloop en bieden genoeg opties voor een eigen indeling—of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en uitgerust met een toilet, douche en een wastafel met wastafelmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte waar je alles binnen handbereik hebt. Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de zolder. Zolder Deze ruimte is via een vlizotrap bereikbaar en geeft volop plek voor het opbergen van de niet alledaags gebruikte spullen. Zo kun je hier makkelijk bijvoorbeeld de seizoen kleding of kerstspullen kwijt. Tuin De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die strak bestraat is. Hierdoor heb je alle ruimte om je zithoek naar wens in te richten en geniet je het hele jaar door van een nette, verzorgde buitenruimte zonder intensief onderhoud. Een groot pluspunt is de achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast staat er een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 369 m³ Perceeloppervlakte: 164 m² Bouwjaar: 1962 Verwarmingsinstallatie: Middels CV- installatie (Remeha, eigendom) - Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers en een bergzolder; - Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) - Extra leefruimte door de heerlijke serre; - Bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling; - Onderhoudsvriendelijke (via achterom bereikbare) tuin met stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;