Warmelo 27581 RG LosserLosser-West

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een geliefde plek? Deze ruime hoekwoning aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Saller in Losser biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een eigen oprit, garage, zonnige tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de ruime zolder is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, een praktische bergkast en de trapopgang bevinden. De open keuken aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en vormt een prettige plek om te koken en gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten. Een heerlijke plek voor het hele gezin om in de zomer lekker buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer is in 2024 stijlvol en praktisch ingericht met een fijne inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Verrassend ruime zolder De ruime zolder biedt nog meer mogelijkheden. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer gecreëerd. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra comfort en verduistering. Op de voorzolder is bovendien een praktische wasruimte ingericht. Ideaal: zo zijn slapen, werken, wassen en opbergen mooi van elkaar gescheiden. Tevens is er nog volop bergruimte achter aanwezig. Buitenleven en parkeren De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De aangebouwde garage biedt daarnaast volop ruimte voor de auto, fietsen, gereedschap en allerhande spullen. De tuin aan de achterzijde vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, te spelen en te genieten. Wonen in De Saller De Saller staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Een prettige woonomgeving waar gezinnen zich thuis voelen, met volop ruimte en een fijne sfeer. Vanuit hier zijn voorzieningen en het gezellige centrum van Losser goed bereikbaar. Kenmerken: Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte 196 m² Energielabel: A CV ketel: Intergas eigendom 2023 Pluspunten van de woning: - Screens aan de achterzijde bij de slaapkamer; - Zonnescherm aanwezig bij de woonkamer; - Dakkapel op zolder met extra slaapkamer en fijne wasruimte; - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met garage, eigen oprit en maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een fijne plek in De Saller. Een huis met volop ruimte om te leven, te groeien en vooral: om je thuis te voelen. Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule (ouder dan 25 jaar)en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.