Euterpehof 126741 AB LunterenCentrum Lunteren

Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLuxe, comfortabel & energiezuinig wonen in het dorpshart van Lunteren

Omschrijving

Dit ruime en lichte begane grond appartement is nieuw gebouwd en combineert comfort met luxe. Met uitstekende isolatie, energielabel A+++ en een groen sedum dak is het uiterst duurzaam. De riante woonkamer met open keuken heeft een ruime en praktische indeling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer, een berging en een separaat toilet. U heeft een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via de Dorpsstraat. Via de parkeerkelder bereikt u de etages moeiteloos met trap of lift. Dit stijlvolle appartement biedt een zorgeloze en luxe woonervaring op een toplocatie! Locatie De omgeving heeft zeker een groene uitstraling, dankzij het aangrenzende buurtpark aan de Roskammersteeg. Dit park creëert een parkachtige sfeer, waar u heerlijk kunt wandelen tot aan het Beeklaantje. Via de Dorpsstraat bent u binnen enkele wandelminuten in het gezellige centrum van Lunteren, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Andere voorzieningen, zoals de supermarkt, de Grote Kerk en de huisarts, zijn eveneens op loopafstand uitstekend bereikbaar. Aan de overzijde van de Dorpsstraat bevindt zich het Westhoffhuis, het dorpshuis waar regelmatig leuke activiteiten plaatsvinden en waar ook de bibliotheek is gevestigd. Omliggende plaatsen zoals Ede en Barneveld zijn zowel met de auto als de fiets snel bereikbaar. Het treinstation van Lunteren ligt op loopafstand, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met het centrum van Ede en Barneveld. Appartementencomplex 'De Tuin van Euterpe' 'De Tuin van Euterpe' bestaat uit 10 royale appartementen waarbij dit appartement gesitueerd is in het tweede gedeelte. Vervolg uw weg vanuit de centrale hal, waar zich ook de brievenbussen en de video-intercom zich bevinden, naar de entree van Euterpehof 12. Dit voelt meteen als een warm welkom! Indeling Vanuit de entree zijn de diverse vertrekken te bereiken, waaronder de royale open living. Deze ruimte is afgewerkt met een prachtige neutrale gietvloer met vloerverwarming en strakke wanden waardoor dit goed te matchen is met uw favoriete woonaccessoires. Dankzij de eigentijdse afwerking geniet u van een hoog wooncomfort! Vanuit de living heeft u zicht op de recent aangelegde tuin. Zo geniet u van optimaal tuincontact en een fijne woonbeleving. Extra fijn zijn de screens en het zonnescherm wat het ook in de zomer comfortabel wonen maakt. Over alles is nagedacht! De open indeling laat de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. De keuken is uitgerust met een praktische kastenwand en een ruim kookeiland, voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via de dubbele deuren heeft u directe toegang tot de tuin, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Ook in de slaapkamers en de badkamer komt de strakke, moderne afwerking duidelijk naar voren. De hoofdslaapkamer is een rustige en lichte ruimte, met directe toegang tot de tuin. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en biedt veel mogelijkheden voor diverse doeleinden! De badkamer is modern betegeld en straalt luxe uit. Ze is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel met een stijlvol wastafelmeubel. Het elektronische toilet heeft een automatisch openende deksel bij binnenkomst en is voorzien van een föhn- en spoelfunctie. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Exterieur Door de ideale buitenruimte bent u verzekerd van een zonnetje en is het binnen-en buitenshuis vertoeven. Hier profiteert u van een netjes aangelegde tuin bestaande uit een gezellig terras en een gazon van kunstgras, een sfeervolle overkapping voorzien van glasplaten voor een ruimtelijke beleving en een moderne berging. Parkeergarage De kelder is bereikbaar via de lift. Hier bevindt zich de gezamenlijke parkeerkelder, waar u beschikt over een eigen parkeerplek en een privé berging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.418
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 325,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met overig
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LUNTEREN C 4926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.232x

Bekeken

24x

Bewaard

1-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.