Berkhofweg 426741 XS LunterenWormshoef

Verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen, 12 zonnepanelen, royale veranda en energielabel A! De woning heeft een fijne ligging op loopafstand van het centrum van Lunteren, in de nabijheid van scholen en uitvalswegen. Bij binnenkomst van deze sfeervolle woning valt direct de ruime leefomgeving op. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw waarin de landelijke keuken is gesitueerd en mede door de opbouw op de tweede verdieping is er extra veel ruimte gecreëerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en 2 airco's (2024), wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinig wonen. Indeling begane grond: Hal/entree, meterkast, geheel betegelde toiletruimte, royale L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, airconditioning en openslaande deuren naar ruime keuken. De landelijke keuken, voorzien van vloerverwarming, beschikt over een losse keukenkast bijpassend bij de keuken, verlaagde spoelbak, warm water boiler, extra brede schouw met daaronder een royaal Solitair fornuis met 2 ovens en een vaatwasser (2023). De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van inbouwspotjes. Vanuit de gezellige woonkeuken is door openslaande deuren de ruime veranda bereikbaar. Indeling eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, geheel betegelde bergruimte met witgoedaansluitingen en 2e toilet, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en badkamerkast. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken. Indeling tweede verdieping: Via vaste trap naar 2e verdieping met overloop met de cv-ketel en airconditioning (2024), zeer ruime 3e slaapkamer met veel lichtinval (er is de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer). De 2e verdieping is in 2025 voorzien van rolluiken en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. De onderhoudsvrije achtertuin beschikt over een royale veranda en heeft 2 praktische bergingen. Alle faciliteiten zijn op korte afstand en doordat de woning gelegen is nabij uitvalswegen is de ligging ideaal. Kortom: een verassend ruime en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Lunteren.