Boslaan 326741 DK LunterenLunteren-Oost

Exclusief, duurzaam wonen tussen het bos en de dorpskern In een prachtige, de naam zegt het al, bosrijke laan, op steenworp afstand van het bos en de dorpskern, staat deze rietgedekte halfvrijstaande woning boordevol luxe en duurzaamheid. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp en 10 zonnepanelen is dit droomhuis klaar voor de toekomst. Een slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen! Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één extra royaal doordat er tijdens de bouw van twee kamers één is gemaakt, met daarnaast een tweede badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote kamer/bergruimte. Na een paar minuten lopen sta je in de Dorpsstraat en op Het Nieuwe Erf, omringd door winkels en speciaalzaken. Zowel het station als het Lunterse Bos liggen op minder dan 100 meter afstand. Aan de Dorpsstraat is de bushalte en met de fiets zijn de sportclubs, basisschool en andere voorzieningen goed bereikbaar. De snelweg A30 zorgt voor goede verbindingen met Ede, Barneveld en de snelwegen A1/A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een prachtige verschijning is deze halfvrijstaande woning, met royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan het einde van de oprit, naast de (fietsen)berging, ligt de entree van dit droomhuis. De hal is een fraaie ontvangstruimte, waar lichte en donkere kleuren smaakvol zijn gecombineerd. Vanaf hier is er onder andere toegang tot de eerdergenoemde berging en de toiletruimte, uitgevoerd met luxe sanitair. In de berging vind je de opstelling voor de wasmachine, omringd door kasten en lades. De woonkamer met schuifpui naar de tuin vormt een harmonieus geheel met de woon-/eetkeuken voorzien van grote ramen. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde, waar met name in de ochtend en middag veel lichtinval is. Het eetgedeelte, met een sfeervolle gaskachel, biedt ruimte aan een grote tafel en een heerlijke bank. Een groot eiland, met zitgelegenheid en een grote kastenwand vullen de keuken op een fraaie wijze. Strakke lijnen en donkere tinten bepalen de sfeer, met uitzondering van het lichte aanrechtblad. Alle benodigde kwaliteitsapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, twee combi-ovens, koelkast en een vriezer. Zoals we al aangaven is gelijkvloers wonen mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is een lichte, sfeervolle tweepersoonskamer met een schuifpui naar de tuin. In de badkamer, uitgevoerd in warme kleuren, heb je de beschikking over een inloopdouche en een meubel met twee wastafels. Op de hele begane grond ligt een luxe plavuizen vloer, met aangename vloerverwarming die per ruimte te regelen is. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een inloopkast. Lichte kleuren, grote ramen en zacht tapijt bepalen de sfeer in deze fraaie kamers. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige laan. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een wandcloset en een meubel met wastafel. Op een fraaie wijze valt de zon naar binnen, via het raam bij de dakkapel. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier heb je de beschikking over een grote kamer met een hoge nok, speelse schuine daklijnen en een dakraam. Een deel van deze kamer is in gebruik als werkkamer, maar een invulling als slaapkamer is goed mogelijk. Exterieur: Dit fraaie huis wordt aan drie kanten omringd door een tuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is en optimale privacy biedt. Het terras is de perfecte plek voor een borrel of een etentje, terwijl het gazon een fijne speel- of zonplek is. De oprit voor meerdere auto’s en de voortuin, met gevarieerde beplanting, maken dit fantastische huis meer dan af. Bijzonderheden: - Luxe, rietgedekt halfvrijstaand woonhuis; - Op steenworp afstand van het bos en de dorpskern; - Levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping; - Extra (slaap)kamer op de tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin (zuidoost) met eigen achterom; - Warmtepomp en 10 zonnepanelen; - Energielabel A+++.