De Haverkamp 446741 PM LunterenCentrum Lunteren

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Lunteren ligt deze moderne en sfeervolle woning aan De Haverkamp 44. Gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, vloerverwarming door de gehele woning, voorzien van energielabel A en zonnepanelen, biedt deze woning een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de woning een warme en gezellige uitstraling heeft. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 118 m² en vier ruime slaapkamers (mogeljkheid tot 5) is er voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en praktisch wonen hoog in het vaandel heeft. Het centrum van Lunteren is op loopafstand bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Begane grond Bij binnenkomst komt u in een ruime en lichte hal met trapopgang, modern toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die door de grote ramen aan de achterzijde en de openslaande verbinding naar de serre een heerlijk lichte en ruime leefomgeving biedt. De woonkamer is netjes afgewerkt met hoge plinten, een laminaatvloer en warme wandafwerking, waardoor het een gezellige plek is om samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de open woonkeuken, een echte eyecatcher van de woning. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een moderne wasbak met kraan. Dankzij de royale opzet is hier gemakkelijk plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De grote raampartijen in de keuken zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en laten het daglicht volop binnenvallen. Via de woonkamer is er toegang tot de serre, een lichte en verwarmde ruimte met glazen schuifpui naar de tuin, die het leefgedeelte nog verder vergroot en het buitengevoel naar binnen haalt. De serre vormt een sfeervol verlengstuk van de woonkamer en biedt plaats aan een grote eettafel en een gezellig barretje. Door de verwarmde vloer, glazen wanden en de dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De schuifpui opent direct naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de indeling is de serre ook perfect geschikt om te ontspannen of mensen te ontvangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat en licht. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en spiegel, en een tweede toilet. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met kasten en veel opbergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige dakkapel kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, en er is zelfs voldoende ruimte om er twee slaapkamers van te maken. Exterieur en tuin De woning beschikt over een prachtige, volledig verzorgde achtertuin die volop privacy biedt. Het gazon is strak aangelegd en wordt aangevuld met fraaie potten en boompjes, wat een sfeervolle en groene uitstraling geeft. Via de serre of de achterom bereikt u een royale houten veranda, die direct grenst aan een handige berging voorzien van elektra. De veranda biedt voldoende ruimte voor een loungehoek en een BBQ, ideaal om te genieten van lange zomerse avonden met familie en vrienden. De tuin is zorgvuldig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk. De combinatie van de rustige ligging, de privacy en het groen maken de buitenruimte tot een echte verlenging van het wooncomfort binnen. Over de locatie De Haverkamp 44 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Lunteren. Het centrum van Lunteren, met winkels, scholen en horeca, is op loopafstand bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoeft u dus niet ver te reizen. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor veel rust en groen in de directe omgeving. Uitvalswegen naar omliggende steden zoals Ede, Amersfoort en Arnhem zijn goed bereikbaar. Ook biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten te ondernemen. Kortom, een locatie die zowel rustig als praktisch is voor dagelijks leven en wooncomfort.