Het Hoefje 556741 SH LunterenCentrum Lunteren

Op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek in Lunteren? Dan is Het Hoefje 55 absoluut een kijkje waard! Deze verzorgde hoekwoning uit 2014 beschikt over een energielabel A, drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden, een heerlijke achtertuin én een veranda met berging. De woning ligt in een populaire nieuwbouwwijk en aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over de landerijen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het gezellige dorpshart én het prachtige Luntersche Buurtbosch. Een combinatie die zorgt voor zowel rust als gemak! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hethoefje55.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met volop sfeer. Zo zorgt de gashaard voor extra gezelligheid en is er een praktische provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde zorgen twee openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser. Extra prettig: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich over de volledige breedte van de woning uit. De schuifkastenwand zorgt hier voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De inbouwspots maken het geheel stijlvol af. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Aan beide zijden zijn praktische bergingen aanwezig, waardoor je hier verrassend veel spullen kwijt kunt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie (Intergas, 2014) en de zonneboiler bevinden zich hier. En misschien wel het leukste: deze verdieping biedt volop mogelijkheden om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin beschikt over een berging met bergzolder en een fijne veranda. Een heerlijke plek om in de zomermaanden lekker buiten te zitten! Goed om te weten dat de veranda kan ook worden gebruikt als carport. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende ruimte voor parkeren en spelen. De kindvriendelijke opzet van de wijk maakt dit dan ook een prettige plek om te wonen. Kortom: een complete, energiezuinige hoekwoning op een mooie woonplek met vrij uitzicht én volop mogelijkheden voor de toekomst. Deze woning maakt onderdeel uit van een voormalig CPO-project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). In het verleden is hiervoor een VvE opgericht. Hierdoor zijn de percelen niet afzonderlijk gesplitst, maar is sprake van één perceel met appartementsrechten.