Vleermuislaan 186741 AZ LunterenCentrum Lunteren

Stijlvol, royaal en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier: welkom aan de Vleermuislaan 18 in Lunteren. Deze uitgebouwde hoekwoning combineert een ruime indeling met een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Dankzij de vele ramen en de verbinding met de tuin voelt de woning licht, open en uitnodigend aan. In 2009 is de woning grondig vergroot en grotendeels geïsoleerd, waarna in 2019 opnieuw fors is geïnvesteerd in vernieuwing, uitbreiding en afwerking. Het resultaat is een comfortabel familiehuis met volop leefruimte op alle verdiepingen. Ook buiten is er veel te genieten, met een royaal perceel, een fraai aangelegde tuin en meerdere fijne plekken om te zitten. De woning beschikt daarnaast over 22 zonnepanelen, verdeeld over oost, zuid en west voor optimale zonopvang gedurende de dag, en airconditioning. De rustige ligging aan een woonerf draagt bij aan een ontspannen en kindvriendelijke woonomgeving. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de verzorgde hal, waar de strakke afwerking direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de ruime woonkeuken, terwijl hier ook een afgesloten werkkamer is gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken, studeren of als rustige hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de woning ligt een praktische gang die toegang biedt tot het separate toilet en de bijkeuken. In deze bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en is daarnaast volop ruimte voor voorraad en extra bergruimte. De bijkeuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit dit gedeelte is een eigen, beschutte buitenruimte bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld afvalcontainers, fietsen of extra praktische opslag. Dankzij de slimme indeling beschikt de begane grond over veel leefruimte én praktische voorzieningen, zonder dat deze ten koste gaan van het open en verzorgde karakter van de woning. De royale woonkamer voelt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, terwijl maatwerkmeubilair de ruimte een verzorgde en luxe uitstraling geeft. Via de stijlvolle stalen deur staat de woonkamer mooi in verbinding met het achtergelegen leefgedeelte. Een comfortabele en sfeervolle plek waar ruimte en rust uitstekend samenkomen. De woonkeuken biedt volop ruimte voor koken en tafelen. De keuken is praktisch ingericht, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er ruim plaats voor een grote eettafel, perfect voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai uitzicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren loopt de woonkeuken bovendien prettig over in het terras en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en biedt drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De royale hoofdslaapkamer beschikt over veel kastruimte en airconditioning en voelt dankzij de brede raampartijen aangenaam licht aan. De overige twee slaapkamers zijn eveneens praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Vanuit één van de slaapkamers is bovendien het balkon bereikbaar. De overloop vormt een rustige en nette verbinding tussen de verschillende vertrekken en geeft toegang tot de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van donkere en grijstinten en heeft een luxe uitstraling. De royale inloopdouche is uitgevoerd als dubbele douche, met twee volwaardige doucheplekken en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt de ruimte over een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een grote spiegel en een wandcloset. Een comfortabele badkamer die mooi aansluit bij de rest van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met veel bruikbare ruimte en een sfeervolle uitstraling onder de hoge kap. Hier bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide met een eigen karakter en prettig daglicht. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een bed, bureau en extra kastruimte, terwijl ook de tweede kamer uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. Slim aangebrachte bergruimte onder de schuine dakvlakken zorgt ervoor dat de beschikbare meters optimaal worden benut. Exterieur De buitenruimte vormt een stijlvolle verlenging van de woning en is met veel gevoel voor rust, groen en gebruiksgemak aangelegd. De royale achtertuin combineert strakke lijnen met volwassen beplanting en voelt daardoor zowel verzorgd als sfeervol aan. Een mooie aanvulling is dat de woning in augustus 2026 aan de volledige buitenzijde is geschilderd, waardoor het exterieur een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Direct aan de woning ligt een ruim terras met volop plaats voor een royale loungehoek of een grote eettafel. Dankzij de brede opzet ontstaat hier een fijne plek voor lange zomeravonden en ontspannen momenten in de zon. Verderop in de tuin zorgen het gazon, de hagen en de groene borders voor een aangename balans tussen openheid en beschutting. De verschillende zitplekken maken het mogelijk om op meerdere momenten van de dag van zon of schaduw te genieten. Ook voor kinderen is er volop ruimte om vrij te spelen. De tuin biedt veel privacy en heeft door de volwassen beplanting een prettige, bijna besloten sfeer. De vrijstaande garage van circa 17 m² biedt uitstekende stallings- en bergruimte. Over de locatie De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving met een prettige, verzorgde uitstraling. Dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, met volop groen in de directe omgeving. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, bereikbaarheid en een ontspannen leefomgeving.