Vleermuislaan 196741 AZ LunterenCentrum Lunteren

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en modern wonen in deze ruime hoekwoning aan de Vleermuislaan 19 in Lunteren! Deze woning, gebouwd in 1980, beschikt over 6 zonnepanelen en biedt met 138 m² woonoppervlak volop ruimte, zowel binnen als buiten. Het keurig onderhouden huis is voorzien van onder andere een sfeervolle aangebouwde glazen serre, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 5e), een ruime woonkamer en een (woon)keuken. De woning is gesitueerd op een perceel van 221 m² en beschikt over een stenen garage. De ligging is ideaal: rustig in een woonwijk, terwijl het dorpshart met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Voor natuurliefhebbers is het Luntersche Buurtbosch nabij, perfect voor een ontspannende wandeling. Ben je enthousiast over deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vleermuislaan19.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische bergkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gashaard, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots, en biedt een leuk vrij uitzicht over de buurt. Vanuit de woonkamer is een aparte hal bereikbaar met een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de woonkamer, waar eventueel ruimte is voor een eethoek, leidt een loopdeur naar de aangebouwde serre. Deze glazen serre zorgt voor een prachtig binnen-buitengevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met hoekopstelling, voorzien van een keramisch/elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2023). Ook hier zijn inbouwspots aanwezig en is er plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is uitgerust met een vaste kastenwand en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De bijkeuken en keuken zijn tot slot uitgerust van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, strekt zich over de volledige breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één is uitgerust met een balkon. De badkamer met vloerverwarming is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is bijzonder ruim en beschikt over een 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2017). Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een 5e slaapkamer of een hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden De heerlijke achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de aangebouwde glazen serre en het bestraatte terras is er altijd een fijn plekje om buiten te zitten. Een van de grote pluspunten van deze hoekwoning is de garage, die volop bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Daarnaast is het mogelijk om je auto voor de garage te parkeren en via de achterom de tuin te bereiken. Tot slot biedt de wijk voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen.