2e Rozenstraat 201614 SG LutjebroekLutjebroek

Een heerlijk thuis in het hart van Lutjebroek In een rustige, vriendelijke straat in Lutjebroek staat deze charmante woning aan de 2e Rozenstraat 20. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk rustig. Winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand en je bent zo onderweg richting Enkhuizen, Hoorn of de randstad. Precies die combinatie waar veel mensen naar op zoek zijn! Je betreedt de woning via het oprij pad aan de linkerzijde waar zich de hal bevindt. De hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte en vormt het hart van de woning. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer, eethoek, de trap naar boven en de keuken. Dankzij de ramen in de keuken is het daar altijd licht. Alles is praktisch ingedeeld, met voldoende werkblad en opbergruimte, waardoor je hier moeiteloos elke maaltijd bereidt. Aansluitend aan de keuken en eethoek bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de was- droogcombinatie en toegang tot een aparte toiletruimte, badkamer en de deur naar de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en voelt direct fris aan. De combinatie van lichte tegels en het donkere douchegedeelte geeft de ruimte een moderne uitstraling. De inloopdouche met glazen wand oogt strak en praktisch, terwijl de wastafel met ruime opberglades zorgt voor voldoende plek voor al je dagelijkse spullen. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen, waardoor de badkamer licht en comfortabel aanvoelt. Als je de trap op loopt kom je uit op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de zijkant bevindt zich de kleine kamer. Deze kamer onder de schuine kap is ideaal als werkplek, hobbykamer, kledingkast of extra slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er verrassend veel licht binnen, waardoor de ruimte prettig aanvoelt. De tweede kamer is compact maar verrassend sfeervol. De schuine kap en het binnenvallende licht geven de ruimte een knusse uitstraling, terwijl de lichte vloer zorgt voor een frisse basis. Met een bed en een handige kast is dit een fijne slaapkamer, maar de kamer kan ook gebruikt worden als werk- of hobbyruimte. Tenslotte; de master bedroom. Dit is een ruime slaapkamer dat genoeg ruimte biedt voor een groot bed, kledingkast en eventueel een bureau. De tuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is genoeg ruimte om een leuke eettafel neer te zetten of een loungehoek. Dit is een praktische buitenruimte met toegang tot een grote, ruime garage gelegen aan vaarwater. Deze garage met praktische zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of kluswerk. De hoge nok en het open karakter maken het een fijne werkruimte, terwijl de zolder extra plek geeft voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de ligging aan het vaarwater: achter de garage kijk je zo uit op de boot en het groene water met lelies. Een unieke combinatie van werkruimte en buitenleven. Heeft u een goede indruk gekregen van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een afspraak!