Anjelierlaan 121614 SK LutjebroekLutjebroek

Een thuis sinds 1965, nu klaar voor een nieuw hoofdstuk! In het dorpshart van Lutjebroek bieden dé Makelaars van CMK jou de Anjelierlaan 12 aan; een hoekwoning die maar liefst zestig jaar lang met liefde is bewoond door de eerste en enige bewoners sinds de bouw in 1965. Een zeldzaam stukje woonhistorie, dat nu de deur opent voor een nieuwe generatie. Voor jonge starters is dit de uitgelezen kans: een solide woning, een geweldige basis en volop mogelijkheden om hier een schitterend paleis van te maken. Noem het gerust een parel, eentje die met wat aandacht en modernisering kan uitgroeien tot een droomhuis. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en werd in 2003 verrijkt met een royale erker, waardoor de ruimte extra licht en karakter heeft gekregen. Aan de achtertuinzijde bevindt zich de eethoek, met fijn uitzicht op het groen. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een directe doorloop naar de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken stap je door naar de inpandige berging, waar ook de cv-opstelling is geplaatst. Zowel de bijkeuken als de berging geven toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met diverse inbouwkasten. Hier proef je de degelijkheid van de woning, met kamers die naar eigen smaak gemoderniseerd kunnen worden. De compacte badcel is voorzien van een douche en wastafel. Een vaste trap leidt je verder naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt ruimte voor extra opslag of de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen en plannen. Hier zijn ook mogelijkheden voor een dakopbouw waardoor deze etage ook echt een grote slaapkamer met veel lichtinval kan worden. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Zowel vanaf de openbare weg als vanuit de voortuin is deze achterom bereikbaar. Achter de woning vind je een carport/garagebox, zodat je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Ook kun je er voor kiezen om deze ruimte op te offeren en bij je tuin te trekken! Voor de deur is een groenstrook en naast de woning een bestemmingsverkeer weg met vele openbare parkeerplaatsen. Waarom Anjelierlaan 12? Het feit dat de eerste bewoners er sinds 1965 met zoveel plezier hebben gewoond, zegt eigenlijk al genoeg. Nu wacht dit huis op iemand die de potentie ziet, die met liefde en creativiteit deze plek nieuw leven inblaast en er een modern thuis van maakt. Met 225 m² eigen grond, een zonnige tuin, aangebouwde erker, bijkeuken, berging én een carport/garage is dit een complete woning met een enorm groeipotentieel. En dat midden in Lutjebroek, met voorzieningen en de gezelligheid van het dorpsleven op loopafstand. Bel snel dé Makelaars van CMK voor een uitgebreide rondleiding!