Pieter Janszoon Jongstraat 481614 LE LutjebroekLutjebroek

Was jij maar in Lutjebroek gebleven, met je hengel en je wurmen erbij.....was een grote hit van Trea Dobbs in 1968. En zeg nou zelf; wie wil er nu niet in Lutjebroek blijven als je kunt wonen in deze vrijstaande woning met een grote vrijstaande schuur midden in de dorpskern? En ook die hengel en wurmen komen goed van pas, want achter het perceel ligt een slootje, waar je die hengel kunt uitgooien. Bovendien staat deze sloot in verbinding met het zo populaire Westfriese vaarwater, dus ook een rondje met de polderschuit kan in jouw agenda op een mooie zomerdag. Het geheel is gelegen op 519 m² eigen grond en heeft de achtertuin op het noordwesten met de ontsluiting middels een breed eigen pad naast de woning. Op korte afstand van de woning vind je alle primaire voorzieningen, zoals: winkels, scholen (lager- en voortgezet onderwijs), NS station Bovenkarspel-Grootebroek op fietsafstand, sportaccommodaties en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere. Indeling: zijentree met in de hal het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim, waarbij de grote erker aan de voorzijde direct in het oog springt. Met de fraaie roederamen en de inbouwspots in het plafond een prachtige plek voor de zithoek met lekker vrij uitzicht op de eigen voortuin en op de gezellige dorpsstraat. De in 2022 nieuw geplaatste moderne keuken in houtlook met een gemêleerd zwart granieten aanrechtblad en zwarte handgrepen ligt aan de achterkant en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken loop je door naar de grote bijkeuken met deur naar de achtertuin, hier heb je alle ruimte voor de wasmachine en droger. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim door de dakkapel en heeft een ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volle breedte van de woning en heeft een zg. walk-in-closet voor je kleding etc. Vanuit één van de kleinere slaapkamers aan de achterzijde is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Tussen het woonhuis en de grote stenen schuur heb je een ruime achtertuin om 'mooi an te zitten' met familie en vrienden. En is er een mooiere plek voor de kermisborrel te bedenken met de beroemde jaarlijkse Lutjebroeker kermis letterlijk bij jou voor de deur? Via het brede eigen oprijpad naast de woning is de grote stenen schuur/garage bereikbaar, die een zee aan ruimte biedt als opslag/werkruimte voor een eigen bedrijf of als een geweldige klus of hobbyruimte. Op de begane grond heb je maar liefst 66 m² ruimte tot je beschikking en op de verdieping nog eens 46 m². In het verlengde van de garage nog een deur naar een kleine (fietsen)berging. Deze door Aannemingsbedrijf Kuin in 1979 nieuw gebouwde woning staat op een gouden stek in het dorp en vormt een solide basis om al jouw woonwensen te realiseren. Geen Lutjebroeker, maar voldoet dit huis aan al jouw eisen? Dan ben je natuurlijk óók meer dan welkom om de woning samen met de makelaar van CMK Makelaars te bekijken en te verhuizen naar het gezelligste dorp in West-Friesland! Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!