Sint Nicolaasstraat 211614 LP LutjebroekLutjebroek

Vrijstaand wonen met berging, veranda, woonkeuken en luxe badkamer in de dorpskern van Lutjebroek! Op het dorp in Lutjebroek zijn er enkele straten die eruit springen, geliefde plekjes om te wonen, en als dáár dan wat te koop komt weet je dat het vaak een hele mooie kans is. De Sint Nicolaasstraat is zo’n plekje. Gelegen tussen de Horn en het dorpslint mogen we op nummer 21 namens Jelle Ooteman Makelaars dit vrijstaande woonhuis met bijkeuken, berging, veranda, zonnepanelen, airco’s, woonkeuken en luxe badkamer laten zien. Met 113 m2 woonoppervlak, een lengte van ruim 12 meter op de benedenverdieping heeft deze vrijstaande gezinswoning veel te bieden. Door de jaren heen is de woning smaakvol gemoderniseerd én verduurzaamd. Zo is het dak nageïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen en beschikt het huis over zonnepanelen. Met een flinke woonkeuken, een luxe badkamer en drie goede slaapkamers is dit een huis om op je verlanglijstje te zetten. Dit woonhuis heeft een charismatische uitstraling met aan de voorzijde de iets verdiepte entree en het pannendak met overstekken. Aan de zijkant en de achterzijde is het huis op de verdieping flink vergroot middels dakkapellen en een dakopbouw. De uitstraling wordt zo gecombineerd met volume en dat vormt de basis voor de comfortabele woonbeleving. Op de benedenverdieping springt de woonkeuken in het oog: gesitueerd in het midden en uitgevoerd met schiereiland v.v. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, combi-oven, koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als het eetgedeelte verhouden zich fraai tot de keuken, met cosmetisch ook de kenmerkende toog als eyecatcher. Er is een houtkachel aanwezig en er is airco geplaatst. De moderne badkamer, met vloerverwarming, vormt eveneens een pluspunt en is ingericht met dubbele wastafel, hangtoilet en inloopdouche. Gelegen op een perceel van 180 m2 biedt het huis een brede achterom langs de woning en een zonnige tuin met berging en veranda. De openslaande deuren zorgen voor verbinding met de eetkamer op mooie dagen. De tuin is eveneens te bereiken via de bijkeuken, met hier het toilet en een hele praktische separate ruimte voor de was- en droogopstelling. In de buurt tref je, met de ligging nabij het dorp, alle voorzieningen, supermarkt en scholen vlakbij. Ook zorgvoorzieningen, de speeltuin, kinderboerderij en het park “De Woid” zijn dichtbij gelegen. Er is parkeergelegenheid voor de deur en in twee straten bereik je de uitvalswegen naar Hoorn, Enkhuizen, Alkmaar en Amsterdam. Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.