Anerweg-Noord 1447775 AW LuttenVerspreide huizen Lutten-Oost

Droom jij van werken en wonen op één-en-dezelfde plek? Maar schrikt het wonen op een bedrijventerrein je af en word je gelukkiger van de gezelligheid van een woonwijk? Dan hebben wij de perfecte plek voor je gevonden! Waar? Aan de Anerweg Noord in Lutten; een actief, betrokken en gezellig dorp net buiten de stad Hardenberg. Hier vind je aan de rand van het dorp én aan een doorgaande weg dit bedrijfspand met bovenwoning. Het bedrijfspand bestaat uit een winkelruimte en een opslagruimte/werkplaats met overheaddeur van respectievelijk 230 m² en 181 m². Daarnaast vind je aan de achterzijde van het pand als extraatje nog een vrijstaande opslagruimte. Ruimte genoeg dus om je spullen kwijt te kunnen! Wonen, dat doe je boven de winkel. Een fijne, knusse plek waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken. De dakkapelletjes aan weerszijden van de bovenverdieping zorgen voor meer licht en net dat beetje extra sfeer. Dit wordt jouw plek om lekker tot rust te komen na een dag hard werken. Is dit nou precies wat jij wilt? Werken waar je woont en wonen waar je werkt? Op een plek die jij je helemaal eigen kunt maken? En dan ook nog eens in een gezellige omgeving én een goede bereikbaarheid voor je winkel? Dan is dit jouw kans! Kenmerken: Winkelruimte ca. 220 m² Opslagruimte/werkplaats ca. 172m² Vrijstaande opslagruimte ca. 64m² Perceel oppervlakte 1.550m² Royale bovenwoning Woonoppervlakte ca. 150m² Inhoud bovenwoning ca. 600m3 Indeling winkelruimte: Verkoopruimte, kantoor, kantine, werkplaats, toilet en opslagruimte. Indeling bovenwoning: Trapopgang buiten. (ook inpandig bereikbaar via de winkel) 1e Verdieping: hal, keuken met luxe inbouwkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken, badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en toilet, bergruimte De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.