Verkocht

Dedemsvaartseweg-Noord 1127775 AK LuttenVerspreide huizen Lutten-West

€ 430.000 k.k.
Kaart
  • 158 m²
  • 549 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2025
Verkoopdatum
7 februari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom aan de Dedemsvaartseweg-Noord 112 in Lutten! Deze prachtige half vrijstaande woning heeft alles wat je zoekt. In 2021 is de woning grotendeels vernieuwd, waardoor je geniet van een moderne en stijlvolle afwerking. En dat is nog niet alles: recent is er een ruime garage met praktische overheaddeur en een gezellige overkapping aangebouwd. Met maar liefst 157 m² woonoppervlak en een perceel van 549 m² heb je hier alle ruimte om heerlijk te wonen en te leven. Benieuwd naar deze parel? Kom snel langs en ontdek zelf wat deze fantastische woning allemaal te bieden heeft! Indeling De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met bergkast, vanwaar je de ruime eetkamer en woonkamer met sfeervolle nisjes bereikt. De moderne keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en inductiekookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke tegelvloer (120x120 cm) en vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de bijkeuken met witgoedaansluiting en de achteringang met vaste kasten. Eerste verdieping Boven kom je op de ruime overloop met kastruimte, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning en een inloopkast. De stijlvolle badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel met inbouwkranen, een inloopdouche met handdouche en een designradiator. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tuin Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping aangebouwd met mooie houten afwerking aan de binnenkant, betonvloer en een glazen schuifwand. Binnendoor betreedt je de grote schuur van ca. 4.80 bij 8.80 meter die voorzien is van een overheaddeur en een betonvloer. Bijzonderheden De woning is van binnenuit volledig aangepakt, zoals: - Vloerisolatie met vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer - Alle wanden en plafonds gestucd en gesausd - Airconditioning in de slaapkamer - De keuken, badkamer en toilet nieuw geplaatst - De woning is voorzien van een waterontharder - De woning is voorzien van HR++ beglazing en dak,- muur,- vloerisolatie - Intergas cv-installatie van 2015 - Lichtsensoren aanwezig in de hal, toilet, berging, overloop boven en inloopkast. Woonoppervlak: ca. 157 m² Inhoud: ca. 610 m³ Kavelgrootte: 549 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact hre 3630a (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG U 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG U 62
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG U 2272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.323x

Bekeken

109x

Bewaard

8-1-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Lutten-West

Lutten
Inwoners
450
Gezin met kinderen
49%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.